我工作也有几年的时间了,还记得我们前几年刚刚毕业的时候,好多同学都来到了小县城里工作,我们不是说小县城不好,只能说小县城投资很多东西都是有风险的,毕竟它还是很小的,指不定什么时候人口就都流失了,那么小县城买商铺还是买房子划算呢?以及小县城适合我们做什么投资呢?
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小县城买商铺还是买房子划算
建议买住房,可以靠大学装修租出去,或者倒手前提你得弄明白房本什么的转手流程,商业房的过户费很高,是局住房的倍数吧,我家在县城有几套房子,一套前年买的老房子13万今年能卖47万(出租中)一套临近大学买的时候20+现在也是40+(出租给大学生好几年了)还有就是以前自己家住的1000多一平买的,现在7000+了(也已经出租)现在住的新买的装修很好,这几天家里又打算买一套房,正在看房的过程,在县城里,房子投资好了几乎这一年你可以拿双倍年薪,房产局提前问好流程。
商铺运营成本较高,住宅相对来说就还好。但三四线未来房价肯定是不会大涨了甚至会横盘很久。所以,住宅的投资回报就只能取决于房租了。优先考虑出租容易的地段,如学校,厂房附近或其他人口密集配套较好的地方吧。其他的没啥建议了,投资没啥渠道啊!
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个性饰品店,个性饰品是受小女生的欢迎,各种各样更新换代也很快,总是有各种新的问世吸引她们去购买,但是也是因为这样,目前这个行业的竞争比较大,这就要求想开店的一定要做好选址问题,同时要有一家好的货源。在筹备期间,就应招募足够的,并事先做好训练工作,才能从容应对开业时的繁忙。另外,投资者要充分掌握相关信息,如该项目的市场前景如何。赢利状况如何。投入资金多少。竞争激烈程度如何等。信息越丰富,失败的可能性就越小。
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园艺店,投资万把块钱就可以开业,实际上要经营起来不容易。花卉像人一样,也要吃饭喝水,因此,过硬的专业技术和良好的售后服务,成为吸引客源的关键。有了专业技术,一来知道如何护养花树,可将各种灾害的影响降到最低,二来也给客户可信度,敢放心地买你的东西回去。比如天气冷,懂行的人就知道要给花树做好保暖工作了。


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