VAR模型我国货币政策的房地产价格传导机制研究
时间:2018-10-29 17:27 来源:毕业论文 作者:毕业论文 点击:次
| 摘要：作为对宏观经济进行调控的重要手段，货币政策的调控效果需要通过诸多渠道的传导得以体现。同时几些年来，面对房地产价格的飞速上涨，我国在相当一段长的时间内也多次运用货币政策对其进行调控。但是到目前为止对于货币政策的房地产价格传导机制的研究结果仍存在一定争议。本文运用VAR模型以我国货币政策的产地产传导机制作为研究对象，分析货币政策如何通过利率、货币供应量等影响房地产价格以及房地产价格的波动又如何影响消费、投资这些宏观经济变量来最终影响总产出。29812 毕业论文关键词：货币政策；房地产价格；传导机制 Research on Monetary Policy’s Transmission Mechanism by Housing Price of China Abstract：Monetary policy which affects macro economy by some mediums is a important means to regulate and control macro economy. Recent years, China has employed monetary policy to control housing price repeatedly. However, some controversies of monetary policy’s transmission mechanism by housing price are also exist. This paper uses VAR model to take our country’s monetary policy real estate policy affect the price of real estate .and how the real estate price affect the investment,consumption etc. Key words：Monetary ；Housing price ；Transmission mechanism 目 录 摘要 2 关键词 2 Abstract 2 Key words 2 引言 3 （一）研究背景和意义 3 （二）研究内容 4 一、国内外文献综述 4 （一）货币政策的界定 4 （二）国内外研究现状 4 1、货币政策对房地产价格影响的研究现状 4 2、房地产价格对于经济影响的研究现状 7 （三）总结 9 1、对于利率和信贷传播渠道的分歧较多 9 2、对于货币供应量的研究结果无较大分歧 9 3、财富效应的国内外研究结果存在不同 10 二、实证分析 10 （一）变量的选取 10 （二）数据来源 10 （二）模型构建 11 1、货币政策对房地产价格影响模型构建 11 2、房地产价格对经济影响影响模型构建 11 （四）模型求解 13 1、货币政策对房地产价格影响模型求解 13 2、房地产价格对经济影响模型结果分析 16 三、结论 23 (一)我国货币政策对于房地产价格有一定的传导效应 23 (二)我国房地产价格的具有挤占效应 23 致谢 23 参考文献 24 附录 26 我国货币政策的房地产价格传导机制研究 引言 (一)研究背景和意义 对于我国来说，房地产市场无疑是对国民经济影响最大，与人民生活最息息相关的市场，虽然我国近几年的CPI(居民消费价格指数)一直文持在较低水平，近四年的CPI涨幅都不超过3%，但我国一直未将房地产价格纳入CPI的计算之中，但实际上房价幅却较大，2010至2013年我国房屋平均销售价格的增长率为7.1%。虽然2014年和2015年上涨趋势有所放缓，但根据最新数据统计显示，2016年单年的我国商品房平均销售价格上涨高达11.70%。同时我国住宅自有率达到82%。这无疑导致我国住房一定程度上成为“单价最高的必需品”，所以稳定房地产价格在我国具有很重要的实际意义。 (责任编辑：qin) |