我国农村土地流转问题浅析(2)
时间:2018-11-02 21:15 来源:毕业论文 作者:毕业论文 点击:次
（一）土地流转规模小 土地流转规模小，流转形式主要采用转让、转包和出租。农民世世代代与土地相伴，以土地为生，土地是人类赖以生存的最重要的资源。随着我国城镇化的推进，部分农民的生存与生活并非完全依赖于土地，但他们对土地的感情和“土地是农民的命脉”的传统思想意识,影响他们对土地转让并从中获得经济利益。而且土地流转涉及的农户比较多，每个家庭的想法不一致，总体意见分歧较大，难以协调统一，从而在一定程度上影响土地流转的规模，导致土地流转的规模较小，主要采取转让、出租等形式。从调查数据来看，“仅有30% 的家庭有过土地流转，比例很少，多数农民采用转包的形式，其次是互换，有很少农民采用反租倒包和入股等方式，而且每个家庭平均流转土地0. 133hm2，占家庭人均土地的30.3% , 流转规模不大。” 根据调查, 近几年村内越来越多的人外出打工, 流转土地的比例和规模都有所上升。 （二）土地流转行为不规范 根据调查数据,农户之间的土地流转, 大多基于自愿的原则, 没有成形的中介组织参与土地流转，土地流转缺乏正确的指导和监督，流转的土地大都给了其他的农民，并且大多数继续用于农业生产。在进行土地流转时，农户之间大多通过私下口头协议转让给亲戚、邻居或其他村民，很少签订流转合同，常常引发经济纠纷。并且在土地流转出去之前, 农民自己一直耕种的土地占总数的50%，其次是没有精力耕种放荒的土地, 占25% , 这些都是很好的田地。若通过土地流转, 能在一定程度上使可耕种土地得到更好地利用, 使得获得土地的家庭能解决家庭劳动力富余的问题, 也可以增加收入, 同时在一定程度上解放了农村剩余劳动力, 农民在获得土地流转出去的收益的同时, 也可以从事其他的工作, 增加收入。 (责任编辑：qin) |