摘要：我国房地产的产业发展起步比较晚，20世纪九十年代末才逐渐形成了一个完整的结构体系。但房价的快速增长使人们的生活质量与社会稳定和谐受到了一定程度的影响，因此需要我国政府做出相关货币政策来调整。在该环境下本文采用2000—2014年的贷款利率、货币供应量、房地产价格、固定资产投资以及社会消费品零售总额等相关的数据，运用单位根检验、Johansen协整检验以及Granger因果关系检验等计量经济学方法研究我国货币政策在房地产市场的传导效率，并提出建议，第一，完善我国的房地产市场；第二，加快利率市场化。84782

毕业论文关键词：协整检验；传导效率；货币政策；房地产市场

Study on Transmission Efficiency of Monetary Policies on the Real Estate Market in China

Abstract: Development of China's real estate industry started relatively late, in the late 1990 of the 20th century only gradually formed has a full of structure system。 But prices of fast growth makes people of life quality and social stable harmony by has must degree of effect, so China government made related currency policy to adjustment。 In the environment the paper used 2000-2014 years of loan interest rate, and currency supply volume, and real estate price, and investment in fixed assets and social consumer retail total, related of data, using correlation analysis, and units root test, and Johansen association whole test and Granger causal relationship test, measurement economics method analysis China currency policy in real estate market of conduction efficiency, and to make recommendations, first, improvement of China's real estate market; second, speed up interest rate market。 

Keywords: Cointegration Test；Transmission Efficiency ; Monetary Policy；Real Estate Market

目    录

摘  要 - 1 -

1 绪论 - 2 -

1。1研究背景以及研究意义 - 2 -

1。2国内外的研究现状 - 2 -

1。2。1国外的相关的研究 - 2 -

1。2。2国内的研究现状 - 2 -

1。3本文研究的创新之处与不足之处 - 3 -

2 货币政策传导机制的理论知识 - 3 -

2。1货币政策的概念 - 3 -

2。2我国货币政策对房地产市场的影响 - 3 -

2。3房地产价格对实体经济的影响理论分析 - 4 -

2。3。1对消费的影响 - 4 -

2。3。2对投资的影响 - 5 -

3 研究方法 - 5 -

4 我国货币政策在房地产市场的传导效率实证分析 - 6 -

4。1货币政策对房地产价格的作用检验 - 6 -

4。2房地产价格对实体经济的作用检验 - 10 -

4。2。1房地产价格对消费影响的实证分析 - 10 -

4。2。2房地产价格对固定资产投资的实证分析 - 13 -

5 结论及建议 - 15 -

参考文献 - 16 -

致谢 - 17 -

我国货币政策在房地产市场的传导效率研究

1 绪论

1。1研究背景以及研究意义