（2）功能要求

该教学楼有教室和室内体育馆。楼梯两间。

3。 技术参数

 建筑结构安全等级为二级，设计基准期为50年，基础设计等级为乙级。

二、文献综述

1。 BIM的国内外研究现状 

据 Autodesk 公司的统计，利用 BIM 技术可提高项目产出和团队合作率 79%,三维可视化更便于沟通，提高企业竞争力 66%,减少 50%~70%的信息请求，缩短5%~10%的施工周期，减少 20%~25%的各专业协调时间[3,4]。BIM 的工程管理模式是工程模式，是创建信息、管理信息、共享信息的数字化方式，是建筑行业数字化管理的发展趋势。

　　（1）英国

　　英国政府内阁办公室在 2011 年 5 月公布的建筑策略，他们将与业界各专业团体合作去订立标准，使整个建筑业供应链能利用 BIM 技术做出更佳的协作。计划主要内容： 1）从 2012 年 4 月起，会为政府项目设计一套强制性的 BIM 标准；2）由 2012 年暑假起，会分阶段为政府所有项目推行 BIM 计划；3）以 2012 年 7 月为目标，在多个部门定立试点项目，希望各部门能运用 3D 科技来协作交付项目；4）希望到 2016 年的时候能有一个能多方面充分协作的 3D BIM,并将全部的文件以信息化管理；5）运用 BIM 技术把项目的设计、施工和营运融合一起，以达更佳的资产性能表现[5]。

　　（2）北美

　　McGraw-Hill 最新发布的 Smart Market 报告--“The Business Value of BIMin North America: Multi-Year Trend Analysis and User Ratings （2007–2012）”显示，北美地区的 BIM 采用率从 2007 年的 17%上升到 2012 年的 70%[6]。

　　为了量化用户使用 BIM 的程度，McGraw-Hill Construction 公司提出了 BIM投入系数（BIM Engagement Index）。该系数值从 BIM 用户的技能水平、从事 BIM的时间、以及采用 BIM 项目所占比率等计算得来。该报告显示，13%的 BIM 用户有很高的 BIM 投入系数得分（即有熟练的 BIM 技能、5 年以上的 BIM 经验，60%以上的参与项目使用 BIM）。在这部分 BIM 用户中，67%认为 BIM 的投资收益率很高。

　　（3）南非

　　CAD Corporation 公司最近发现 BIM 技术正在南非建筑业被越来越广泛地接受和应用。利用 BIM 技术的优势，CAD Corporation 公司可以为建设项目的项目经理提供更准确的工程量计算、4D 施工模拟、碰撞检查等功能，从而提高现场施工效率、减少现场材料浪费。

　　在过去几年里，BIM 技术的应用得到广泛推广，这不仅得益于设计师们对 BIM技术所能带来变化的认可，也得益于电脑硬件技术的不断发展。同时，基于各种移动操作系统（如 IOS、安卓、Windows 等）的智能移动设备的出现，也使得 BIM数据可以随时随地的被查询和阅读。

　　CAD Corporation 公司发现，BIM 在一个项目的概念阶段和设计阶段被快速的接受了。此外，BIM 技术在实际施工开始前的虚拟建造应用也被人们寄予厚望。

　　虚拟建造可以让建筑师、工程师和业主们在实际施工前尽可能地了解建筑实际施工过程中的问题，如进度计划、资金计划、环境影响等，这可以尽可能地降低项目的各种不确定性[7]。

　　（4）新加坡

　　2011 年，BCA 发布了新加坡 BIM 发展路线规划，推动整个建筑业在 2015 年前广泛使用 BIM 技术。为了实现这一目标，BCA 分析了面临的挑战，并制定了相关策略。为了鼓励早期的 BIM 应用者，BCA 于 2010 年成立了一个 600 万新币的BIM 基金项目，任何企业都可以申请[8]。

　　（5）日本

　　2010 年秋天，在日本人 BIM 的知晓度从 2007 年的 30。2%提升至 2010 年的76。4%。2008 年的调研显示，采用 BIM 的最主要原因是 BIM 绝佳的展示效果，而2010 年人们采用 BIM 主要用于提升工作效率，仅有 7%的业主要求施工企业应用BIM,这也表明日本企业应用 BIM 更多是企业的自身选择与需求[9]。这说日本在BIM 技术的使用方面更具主动性，这也从另一方说明 BIM 可以真正为企业带来收益。