摘要：房地产和钢铁是一直是国民经济支柱，在现代化工业体系中占有重要地位.两者之间有着紧密的关系.本文采用房地产指数和钢铁指数作为研究对象，并结合单位根检验、协整检验法检验两个序列之间的协整关系，最后建立了误差修正模型.得到分析结果为房地产业和钢铁行业存在协整关系，两者之间存在长期均衡关系.67000

毕业论文关键词：房地产指数，钢铁指数，联动性分析

Abstract: Real estate and steel are the vital components of national economy and play a quite  important roles in the modern industry system. They have a mutual influence with each other. This essay will analyse Real Estate Index (REI) and Steel Industry Index(SII) and conclude the  findings by establishing error correction model in accordance with the cointegration relationshi-p between two sequences which are Dickey-Fuller test and cointegration test methodology. The essay also indicates that there is a cointegration relationship and long-term balance between 

real estete and steel industry.

Keywords：Real estate index,   Steel index ,  Correlation analysis

目录

  1   引言4

2   检验方法概述4

2.1 单位根检验  4

2.2 Engle-Granger协整检验  5

3   实证研究 5

3.1 数据选取 5

3.2 ADF单位根检验 6

3.3 协整检验 8

  4   建立误差修正模型 9

  4.1  误差修正模型 9

  4.2  模型预测结果 9

结论 11

参考文献 12

1  引言  

2014年3月4日，全国两会召开，政府透露房地产市场“双向调控”的政策信号，随后又取消限购、信贷松绑、加强保障房建设等一系列均以长期稳定发展为主的政策，中国楼市逐渐进入“新常态”.这一系列政策出台有利于房地产业发展并且为建筑用钢提供稳定的消费需求，利于改变钢铁行业低迷的现状.本文通过对2014年3月11日-2015年1月30日房地产指数和钢铁指数的分析，来探究房地产业与钢铁业之间是否存在联动性.

房地产业和钢铁行业在现代化工业发展中占有重要位置，而钢铁是房地产业的重要原料.通过研究房地产业和钢铁业之间的联动性有助于投资者及时准确的规划各行业资产的投入与产出，了解房地产业对钢铁发展的影响力，有助于政府调节市场经济，发展完整的市场经济，使国民经济各行业保持较好的平衡增长关系.

王飞、黄满盈 和孙雅楠 分析了房地产与国民经济之间的关系.皮舜、武康平 和刘沅沅、贺栋 研究了房地产和金融板块.为更具体的分析房地产和钢铁板块之间的联动关系，本文选取房地产指数和钢铁指数作为研究对象，因为选取指标为时间序列，考虑其非稳定性，所以用协整检验来探究两者之间关系.2014年房地产政策的出台可能会影响到钢铁业的发展，所以研究的数据为2014年3月11日至2015年1月30日的日数据.

本文用ADF单位根检验法研究序列的平稳性，如果序列为非平稳序列，则对该序列进行协整检验，否则将对其进行Granger因果检验.最后建立误差修正模型来探究房地产指数与钢铁指数之间的联动性关系以及两者之间的相互影响.文献综述

2 检验方法概述

2.1 单位根检验

单位根检验是统计检验中普遍应用的一种检验方法，对时间序列的平稳性运用统计量进行统计检验更为准确.因为协整检验的对象为非平稳序列，所以，我们在进行协整关系检验前，要先通过单位根检验来判断时间序列是否平稳.