3  关于房地产上市公司财务绩效与股票价格关系的研究

周鑫（2009）通过相关性分析和回归分析，证实房地产行业上市公司的财务绩效和股价具备相关性，并且发现每股收益对股价的影响最为显著，而因存货多周转速度缓慢的行业特点，投资者们不太关注这项指标，因而房地产行业的存货周转率对于股价的相关性很低。

王景（2010）选取房地产行业2003年至2008年51家A股上市公司为研究样本，用实证的方法分析股票价格和公司的经营绩效的相互关系，实证研究的结果表明，资产负债结构与经营绩效间有着显著的负相关性，而国有股比例和公司的经营绩效间的相关性是正向的。

周淼（2014）选用2010年至2012年度112家房地产上市公司的数据，实证研究财务状况以及股价之间的相关关系。结果表明，房地产上市公司的偿债能力和营运能力对于股价负相关，盈利能力和成长能力与其正相关。

4  简要评述

综合国内外相关文献，在对上市公司财务绩效和股价的关系进行研究时，大多数学者得出了上市公司股票价格与财务绩效有一定相关性的结论。西方证券交易市场的形成时间早于我国，同期也比我国发展得成熟，有关本文主题的研究数量多，程度深。但我国证券市场成立时间较短，证券市场尚未发展成熟，因而股价易受各种因素影响，比如：货币政策、利率因素和通货膨胀等。因此，我国国内目前对于上市财务绩效的影响因素研究较完善，而对财务绩效和股价关系的研究尚未深入。为了进一步探讨研究，国内学者开始从数据层面和指标层面两个方向进行突破研究，使样本数据更加具有说服力、全面性、代表性；指标更加多样性、可靠性。目前我国专业领域内普遍的认识是上市公司的财务绩效与股票价格之间存在相关性，这与有效市场假说相符合，但是行业之间存在差异。

而对于房地产行业，这两者间具体的关系还处在众说纷纭，研究结果不一致的状态，有待进一步的探索。由于学者们所挑选的研究时点不同，研究样本的不同，利用的指标不同，最终的研究结论必然有所不一。但由于证券市场处于不停地完善发展中，人们对股市的认识处于不断地调整中，已有的研究有可能与现在的情况有偏差。尤其是股改以后，市场经济环境，人群心理等方面发生了改变，因此，本文的研究内容是有价值的。

参 考 文 献

[1]Ayers,Dechow。Financial performance evaluation of real estate listing Corporation based on principal component analysis [J]。 green finance and accounting,2015(02):8-11。 

[2]Biddle and Choi。 An empirical study on the relationship between top management team characteristics and corporate financial performance -- a case study of China's real estate listing Corporation [J]。 Journal of Shijiazhuang University (HUMANITIES AND SOCIAL SCIENCES),2015(03):190-197。 

[3]罗娅妮,郭永洁。利益相关者关系与企业财务绩效的实证研究——基于中国房地产上市公司的面板数据分析[J]。 管理评论,2015(07):143-148。 

[4]任煌。国家宏观调控下房地产上市公司的财务绩效研究[J]。 中国证券期货,2015(11):17-19。 

[5]Chen,Chen and Nu。 Financial performance evaluation of the real estate industry -- empirical data from listing Corporation [J]。 China Securities and Futures,2015(12):24-25。 

[6]Gladiolus,Strapari。 Analysis on the financial performance evaluation of real estate listing Corporation [J]。 science and technology information,2015(19):148。 

[7]Bergen,Patti。 Study on financial performance evaluation of real estate listing Corporation based on factor analysis [J]。 business accounting,2015(19):73-74。