上海市工程建设规范上海市住宅设计标准(DGJ08－20－2001)已于今年8月1日起颁布实施。和九五“标准相比,新标准有哪些显著不同?设计人员在设计中要注意哪些问题?日前,记者带着上述问题走访了新标准的主要编制者之一,上海市工程建设标准化办公室顾问彭圣钦先生。

彭圣钦说,相对于九五论文网“标准,新标准修改和新增的内容很多,从内容。形式到方法变化都较大,是对九五标准的完善和对国家标准的具体化,体现与城市功能定位相协调。以人为本。促进高新技术的推广应用和前瞻性与可操作性相统一的指导思想。

安全第一

彭圣钦介绍说,新标准明显侧重于安全,对住宅安全涉及到的结构安全。消防安全。防盗安全。用电用气安全。构造安全这五方面都作了细化的规定。其中结构和消防安全,增加了专门的篇章;对公共部位设计“。燃气设计“和电气设计“中涉及安全问题的楼梯。连廊。电表箱,热水器等问题也作了具体的规定。

因为错层对结构和抗震都不利,而现实中存在着错层房“扩大之势,标准在这一点上倾向很明显:不能为错而错。新标准提出卧室和卫生间之间不应设计错层“。不应“是很严格的,设计人员务必执行。如果非错“不可,就要按抗震设计规范的补充规定来设计。

关于消防,国家规范不具体,操作性不强,九五“标准里也没有,新标准吸收了消防局的有关规定,将其纳入到建筑规范里来,用以指导住宅消防设计。例如对消防登高面,作了塔式住宅的消防登高面不应小于住宅的1/4周边长度“等具体规定。

关于防盗,改变了原来的设铁栅栏的规定,改为住宅底层的外窗和阳台门。开向公共部位或走廊的窗口下缘距屋面(平台)小于2。0米时,应采取防卫措施。“至于具体措施,可以采用多种形式:安全玻璃,美观一些的防盗栅栏,电子报警系统等等。

注重环境

现在消费者在购房时除了重视功能,越来越注重居住环境,选择住宅就是选择一种生活的理念成为越来越多的人的共识。标准为此专列了总体设计“一章,这是九五标准和国家规范里都未曾涉及的,也是体现标准人性化的地方。比如居住环境“一节高层住宅的小套。中套应有一个居住空间,大套应有两个居住空间能获得冬至日连续满窗有效日照不少于1小时“,和这条强制性标准相应的是在套型设计“中另一规定:小套。中套至少应有一个,大套至少应有两个居住空间向南或南偏东35度～南偏西35度。在特殊情况下,其朝向可南偏东45度～南偏西45度。套型设计应组织好自然通风。“这充分体现了标准对上海气候因素的综合考虑。彭圣钦指出:相对于九五“标准中不管是大套,小套,对日照的要求仅限于一个居住空间,这两条标准显然是提高了设计的难度,但从设计住宅也是设计一种生活的高度出发,设计人员应力求做到。

人文关怀

新标准在很多地方体现出对人的关怀。如标准中新增的第六章物理环境性能设计“,其中有些在九五标准中未列入强制性标准的现在都已列入。比如住宅建筑的外墙。分户墙及楼板的空气声计权隔声量应大于等于45dB“,这是对声环境的要求:住宅建筑围护结构的传热系数应符合外墙传热系数≤2。0,屋面≤1。5的要求“,这是对热环境的要求。彭圣钦特别强调:新标准执行后,钢筋混凝土剪力墙25公分,内外两公分粉刷将不再能通过审图公司的审查,而一定要采取隔热措施。

标准对特殊人群考虑得更为周到,在出入口“车节对老年人。残疾人使用的坡道数量占该类住宅出入口总数的比例作了细化规定:低层。多层住宅不应少于10％;中高层不应少于30％等等。

景观倡导

彭圣钦说,虽然新标准尚未编制专门的景观“章节,但已体现出对景观的重视。如新标准吸取了目前有些规划较好的居住区的经验,提出了围墙宜通透“的倡导,提倡住宅设计互为借景,扩大视野;另外对绿化率(30～35％)和集中绿地的设置要求也体现了标准对人文景观的要求;

对坡屋顶,标准提出:低层。多层住宅屋面宜做坡屋面“,这里用的是宜做“,也就是并不强求一致,一是考虑到防渗措施的多样化;再就是城市景观的丰富性要求。

细化方案

连廊究竟该从哪一层开始?跃层和敞开空间算不算楼层?这些九五“标准里都没有明确规定,每遇到具体问题都要请科技委认证。新标准对这些问题的解决提出了细化的方案:关于连廊,下列住宅应设置单元与单元之间的连廊:十八层以上的单元式住宅,当每单元设置一个防烟楼梯间时,应从第十层起,每层在相邻的两单元的走道或前室设连廊……“,关于公共用房,建筑高度不超过54米的塔式。单元式住宅,当顶层为两层一套的跃层式住宅或底层设有敞开空间时,在满足结构。日照的条件下,可按实际层数减去一层后对照本标准的其他条文的规定设计。“类似与这种细化的规定在标准中还有很多,旨在减少不必要的认证和扯皮。

鼓励创造

彭圣钦特别强调,标准的编制只是提供一个大的规范,考虑到新技术还在发展,新的产品和新的结构形式还要出现,所以新标准尽量体现出前瞻性,不会束缚新技术的发展。这反映在标准的用词上,尽量少用强制性的条文,能够用应“不用必须“,能用宜“不用应“,让设计人员有回旋的余地,鼓励有创意的设计。但彭圣钦提醒设计人员注意:不要因标准在很多地方用宜“就忽视它的科学性和合理性而不去执行,小而言之,专家在制定标准时已充分考虑了标准的可行性,认为是可以做到的;大而言之,用标准指导设计将有助于设计水平的提高。

上海市工程建设规范上海市住宅设计标准(DGJ08－20－2001)已于今年8月1日起颁布实施。和九五“标准相比,新标准有哪些显著不同?设计人员在设计中要注意哪些问题?日前,记者带着上述问题走访了新标准的主要编制者之一,上海市工程建设标准化办公室顾问彭圣钦先生。

彭圣钦说,相对于九五“标准,新标准修改和新增的内容很多,从内容。形式到方法变化都较大,是对九五标准的完善和对国家标准的具体化,体现与城市功能定位相协调。以人为本。促进高新技术的推广应用和前瞻性与可操作性相统一的指导思想。

[1][2]下一页