1、地段繁华；

2、交通便利；

3、功能齐全，氛围浓郁。

3 本项目问题分析及设计目标定位

3。1  本项目问题

本项目为商业综合体建筑规划及建筑设计，在设计过程中主要应解决以下问题：

     人性化空间尺度

采光通风的要求

功能分区的明确

环境与建筑的自然融合

3。2  设计目标定位

学习区域与环境的自然融合

办公，服务，学习功能的合理划分

     交通流线有序的疏散人流

能源的节约                                                                                         

4 设计理念：功能、空间、交通、景观等方面

4。1  功能定位

    在本次设计中，根据任务书和实际调研所总结出的规律，在设计成果中，主要分为以下几个功能分区：商场区域、餐饮区域、管理用房、客房部分、附属区域。

4。1。1  区域划分来;自]优Y尔E论L文W网www.youerw.com +QQ752018766-

餐饮部分快餐店、食品店、小吃部以及茶座等。商场部分包含商场、美容美发、税务、银行等。客房部门包括大堂、标准间、套房、值班室等。附属区域包含消防控制室、公安、广播室、地下室和配电间等。考虑到本阶段主要为方案设计初期，并未对所有功能进行明确划分，这需要随着方案深化，与业主、策划等相关人员进行深入交流确定。

4。1。2  停车位

拥有100个标准车位。

4。2  空间特色

本项目空间特色在于塑造空间的丰富性。内外、动静、围合式中庭、运动场。