2  土地使用与交通互动理论

2。1  城市交通对土地利用的影响

（1）城市交通影响土地利用空间布局演化

从交通整体结构来讲，城市土地利用布局受交通线路建设和改造影响非常大，因此可以看出，交通的变化促进者城市土地的利用，每一次城市土地的高效利用都是在交通系统建设完备的前提下进行的，可以说交通网络的而建设刺激土地利用。另外，城市交通网络的变化也影响和改变着人们的出行方式，另外交通的变化与土地利用之间的关系建立，前提该需要区域交通网络周边有配套的土地资源。这是谈论二者之间关系的必要条件。来-自+优^尔*论L文W网www.youerw.com 加QQ75201.8766

从交通局部结构来看，从道路周边的住宅和公司来看，交通系统紧密联系着人们的生活和企业营业。另外这些楼房的选址很大程度上受交通因素影响和制约，不同的地理位置有着不同的优势特点，交通优势据相关资料分析是考虑权重最大。假设选址地理位置可以交通直达，无论是人们的生活还是企业经营，从长期来看极大的提高了人们出行和生产运输效率，居民生活成本和企业经营成本将会大幅度下降，所以具有区域交通优势的土地能非常轻松的吸引企业入驻和居民住宅建设。