定额规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。

2、开挖土方计算规则

清单规则：挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。

定额规则：人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。

3、土方回填、运土计算规则

土（石)方回填按设计图示尺寸以体积计算。

场地回填：回填面积乘以平均回填厚度。

室内回填：主墙间净面积乘以回填厚度。

基础回填：挖方体积减去设计室外地坪以下埋设的基础体积(包括基础垫层及其他构筑物)

管沟回填：挖土体积减去垫层和直径大于200mm的管沟体积。

4、墙体

墙体工程量: 砖基础与墙身的划分,以首层设计室内地坪为界，设计室内地坪以下为基础，以上为墙身;如墙身与基础为两种不同材质时，按材质不同处为分界线。

5、建筑面积计算规则来自优I尔Y论S文C网WWw.YoueRw.com 加QQ7520~18766

外墙外边线以内建筑面积：

<1>单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上围护结构的外围水平面积计算。

a单层建筑物内设有部分楼层者，该部分的首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上部分应单独计算建筑面积，其方法为外墙算至结构外边线，内墙算至二层及二层以上的内墙外边线；

b高低联跨的单层建筑物，需分别计算建筑面积时，应以高跨建筑物的围护结构外边线为分界线计算。

<2>多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算。其首层建筑面积按外墙勒脚以上围护结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙维护结构的外围水平面积计算。

<3>同一建筑物如结构不同、层数不同时，应分别计算建筑面积。

<4>地下室、半地下室等建筑物的建筑面积及相应出入口建筑面积，按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及保护墙)外围水平面积。

<5>设计加以利用的深基础地下架空层，层高超过2。2m，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。

<6>穿过建筑物的通道不论其高度和占用层数均按一层计算建筑面积。 

<7>建筑物内的门厅、大厅，不论其高度和占用层数均按一层建筑面积计算，门厅、大厅内位于一层以上设有回廊时，按其自然层的水平面积计算建筑面积。

<8>室内楼梯间、电梯间、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然层计算建筑面积。 

<9>建筑物内设备管道层、贮藏室，其层高超过2。2m时，应计算建筑面积。

<10>斜屋面的建筑物，顶层阁楼部分设计加以利用，且层高超过2。2m时，应计算建筑面积; 建筑物屋顶上有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按其围护结构水平面积计算建筑面积。

<11>阳台建筑面积:

a建筑物外的挑阳台、凹阳台，设计要求用窗封闭时，按阳台底板的结构水平投影面积计算建筑面积；

b建筑物外的挑阳台、凹阳台，设计无封闭要求时，按阳台底板的结构水平投影面积的一半计算建筑面积。

<12>雨棚建筑面积:

a有柱的雨棚、车棚、货棚等，按柱外围水平面积计算建筑面积； 

b独立的雨棚、单排柱的车棚、货棚等，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。

<13>室外楼梯建筑面积 

a建筑物内的观光电梯按围护结构梁的外边线所包围水平投影面积分层计算建筑面积； 无锡市崇安区江海新城项目17号楼主体结构工程造价书编制+CAD图纸(3):http://www.youerw.com/gongcheng/lunwen_199302.html