摘要：近年来，我国房地产行业发展迅速，房地产行业作为我国国民经济的增长点，一方面住房是居民生活的必需品，是社会稳定的基本保障和条件，另一方面，房地产行业的繁荣也能推动市场经济的蓬勃发展，推动社会主义建设的发展。房地产是资金密集型产业，相较于其他行业而言，房地产行业对资金的依赖非常大。由于受到了借款人道德风险、借贷双方信息不对称、银行操作行为不规范等很多因素的影响，房地产信贷风险必须得到有效的控制，否则这风险将会对商业银行甚至是整个金融体系产生巨大的冲击。本文以建设银行为例研究我国商业银行房地产信贷风险的控制，采用实证分析和理论联系实际的方法，研究商业银行房地产信贷风险的控制措施，发现问题，提出建议。本文运用一个实际的案例进行分析，可以切实把握商业银行房地产信贷风险的发展动向，发现更好更优的控制措施。    37850
毕业论文关键词：房地产信贷  信贷风险  风险控制
Коммерческий банк недвижимости кредитный риск контроля исследования-Китай строительный Банк, например.  Aннотация:В последнее время индустрия промышленности Китая получила бурное развитие. Для успешного развития национальной экономики Китая, успешного стимулирования экономического роста необходимо развивать рынок недвижимости. Кроме того, недвижимость является одним из четырех важных элементов построения развитого и гармоничного общества в Китае. Отрасль недвижимости в отличии от других является достаточно капиталоёмкой и не имеет большой зависимости от капиталов других отраслей. Однако в данной отрасли есть проблемы в основном связанные с высокими ценами на недвижимость и низким уровнем дохода населения. Но за последнее время отрасли недвижимости оказывается необходимая поддержка и защита в виде предоставления населению кредитов на покупку недвижимости. В этой связи многие финансовые учреждения получили большое развитие в такой крупной промышленной области как недвижимость. Конечно, говоря о финансовых учреждениях предоставляющих кредиты нельзя не упомянуть риски связанные с изменениями на рынке недвижимости, неплатежеспособности кредиторов, не стандартизированные методы контроля выплаты кредитов, риски связанные с изменением курса валюты и многие другие. Финансовые учреждения предоставляющие кредиты и сами кредиторы являются важной частью развития отрасли недвижимости и поэтому для развития отрасли  и экономического развития Китая эти два компонента должны быть хорошо контролируемые.     
Ключевое слово： Недвижимость ссужатьКредитный ристУправление риск   商业银行房地产信贷风险的控制分析:http://www.youerw.com/kuaiji/lunwen_36715.html