2、 售后回租的定义
售后回租是指承租人将自己的设备卖给出租人,收到钱以后,再跟出租方确立融资租赁合同,把这样设备又租回来继续使用。承租人按租赁合同还清全部租金,并付清设备的残值以后,重新取得设备的所有权。售后回租的实质其实是融资,它具有很强的融资机能,首先,承租方可以继续使用这些设备帮助生产运营通过回租的方式;另外,由出售设备取得的的资金可以改善承租人的资产负债状况,加快资金的流动性,还可以享受税收的优惠。近年来,售后回租的方式得到了许多上市公司的广泛运用。但有不少投机者以租赁名义,实则办理贷款业务,所以国家要制定相关的法律条款防止这种现象的发生。
3、 转租赁的定义
转租赁是指以相同的一件设备为标的物进行多次的融资租赁。其中,转租人是指既是上一个合同的承租人,又是后一个合同的出租人。出租人把设备租给转租人,转租人在将其转租给第三方,中间产生的租金差就是转租人赚取的资金。法律中规定,租赁物的所有权为第一出租人所有。所以在转租赁中,至少包含两个出租人、两个租赁合同和一个买卖合同。 上市公司融资租赁问题研究(3):http://www.youerw.com/kuaiji/lunwen_41031.html