1.1.2  现实意义 在中国，房地产行业一直是备受关注的行业。他起步晚，发展迅速，它的发展带动了其他行业的发展，同时也带动了我国基础设施的建设，对我国的经济发展起到了无法取代的作用。近年来，房价的上涨使得房地产行业成为中国证券里面的热门板块，为了避免房地产行业过热，国家不断的出台调控政策，然而房价还是居高不下。同时，房地产行业的高管薪酬也是颇受人们关注。我国的房地产行业的高管薪酬一直处于高位，通过对于 2013-2015 年的房地产上市公司数据分析发现，高管薪酬一直在持续增长，而经营绩效并没有如同高管薪酬一般持续增长，所以房地产上市公司的高管薪酬是否与经营绩效挂钩是值得研究的问题，本文基于此背景，研究高管薪酬与经营绩效的相关性。 房地产行业的高速发展导致了竞争变得激烈，如何增加企业的竞争力成为了企业需要面对的问题，本文通过对于高管薪酬与经营绩效的相关性的研究，为房地产上市公司的高管薪酬的制定上面提供决策的依据，从而合理激励高管，提高企业效率以及企业的竞争力。
1.2  文献综述 对于高管薪酬的研究国内外主要有两个代表性的理论，锦标赛理论（TournamentTheory）由 Lazear＆Rosen 于 1981 年提出，他的观点主要是高管薪酬差距主要是体现在 CEO 和其他的高管人员之间的薪酬数额的差别，这个薪酬差距的大小及其对公司业绩的影响直接体现在了薪酬在高管团队中的分配方式和效率，并且提出了，这个理论的基本思想是将高管人员看做锦标赛互相竞争的对手，在这里面晋升和奖励是基于“连续排除对手的竞赛”。在每一轮竞赛之后，获胜的人可以获得晋升和奖金，而失败者一无所得，高额的奖金即薪酬差距会促使竞技者在比赛中竭尽所能去争取胜利，同理可得，在企业中，高管人员为了能够晋升到更高的位置和得到更多的报酬，最终促进经营绩效的提升。 另外一个是社会比较理论，是由行为学家对高管薪酬差异进行了比较深入的研究，在社会比较理论的框架中，较小的薪酬差距可能会使得高管感觉到公平，才能使得企业拥有凝聚力，员工更乐意为企业付出，从而提高经营绩效。相反的，过大的薪酬差异会导致员工对自身薪酬的不满意，导致员工出现消极怠工的负面行为，并对经营绩效产生负面影响。实证研究为社会比较理论提供了一定的经验支持。
1.2.1  国外对高管薪酬与经营绩效的研究 第一，以锦标赛理论为基础的研究。 Pren-dergast(2002)研究发现，当对高管团队的监管难度相对大并且成本比较高的时候，由于难以根据边际产出支付薪酬，高管团队的偷懒动机比较强，这时候就需要根据高管团队产出的排名而非绝对水平支付报酬，对于薪酬差距的排序可以使得代理人在晋升锦标赛中投入更大的努力，去提升自己的业绩。 Christensen(2002)证实对高管团队监督困难时，锦标赛能够发挥十分好的作用，由于环境的不确定性会增加对业绩的观察偏差，从而提升对高管团队的监管难度，并且风险是不确定性的重要来源。 房地产行业上市公司高管薪酬水平与经营绩效的实证分析(2):http://www.youerw.com/kuaiji/lunwen_41833.html