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旅馆,汽车旅馆,和宿舍旅馆、汽车旅馆和宿舍由单独房间或多个房间组成，是长期或短期居住(或者居留)的单位。他们可能是并排布置或者是垂直布置。本章节的前三部分资料适用于普遍建筑，最后三个部分是致力于个人类型的设施。高成本能源和顺向破坏环境的条件要求这些类型的设施应该是节能和可持续的。居住者需要保证他们能负担得起他们的生活方式所产生的燃料费和不损害地球。这一章节提供一些可持续发展的建议来实现这些目标。7690
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负载特性
理想情况下， 一个空调装置应该单独地服务于一个房间而且能够满足该房间的通风、冷却、加热或除湿。如果不是独立的话，那么每个房间的个人舒适度就难以满足。
一般，占用空间小，灵活性强,每个单元的通风和冷却应该能够独立控制(除了必需的湿度控制)，如果其它制热功能被关闭或拒绝了，用户这可以通过简单控件(比如散热器恒温控制阀)自行检测。
对那些白天工作的人群、持续使用能源的家庭住宅和老年住宅来说，照明的集中度和入住率是从低到高变化的。他们的活动通常都是安静的。
厨房有由高负载电器产生潜在的气和蒸汽，有大量排气要求，控制形式从低到高以方便提高空气质量和适合烹饪。
房间通常有外部暴露和一个良好的采光水平。而且厨房、卫生间、更衣室通常需要额外通风。作为一个整体的建筑通常，可能很多个人住宅单位。设计必须优化被动式太阳房的收益，许多住宅单位作为一个整体的建筑通常有多重曝光，所以设计的时候必须优化被动式太阳房的收益，同时避免过热和眩光。
厕所、清洗设备、沐浴设施都是纳入住宅单位，现在的趋势是在每个卧室提供浴室，每个厕所和浴室通常都设置排气设备。
这些建筑有一个相对较高的热水供应需求，一般期限是一到两个小时，一天数次。这个需求可以从一个相当温和而且的恒定的日常负载变化到建筑使用高峰，宿舍里的峰载大约出现在下午6点。
根据建筑、住宅单位房间的负载特性，可以良好的估算符合需求而更改设计负荷。另外会添加一些可能没有被纳入最初的设计范围的服务，如冷却系统。
瞬时室内负载和玻璃的外部暴露是导致负载普遍转变的多样性因素，长时间的使用导致相当高的负载因素。
设计概念和标准
宽负载波动和房间内部的多样性之间需要一个灵活的系统设计来满足24小时舒适度。除了打开窗户的情况下，唯一的做法只有在每个房间设置独立的温度控制系统来实现室内的制冷、制热以及通风功能。
在一些气候条件下， 夏天湿度变得令人讨厌，因为在进行冷却功能的通断控制时候产生了较低的显热负荷。调制冷却或再热必须满足舒适度。除非涉及某种热回收。否则，再热情况应该避免。
空气的除湿可以通过对风机盘管进行降温冷却并减少气流或通过使用干燥剂除湿机的除湿来实现。
有些人接受噪声的程度较低，有些设备会干扰他们的睡眠，对噪音水平要求高的地区就不需要空调设备了。在中等或柔和的房间里设备的压缩机循环的声音变化噪声标准是（NC）35级。
节能系统
在欧洲，能源性能指令规定每一个欧洲国家的节能住宅需要增加动力系统来满足潜在的气候影响。通过节约化石燃料，避免燃料贫困实现这一目标。例如，在英国，所有新的住宅在2016年后应该是零碳排放，这意着在2011年至2016年间碳排放放量会有一个从目前的允许值滑动为零的转变，其他国家也有类似的计划。在天然气可用的地方，应用于燃气冷凝锅炉， 如外界温度检测器连接到负载监控与调节控制。