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功能：
A、底层主要有大厅、接待室、配电间、空调机房、值班室和保卫室等；
B、二楼至五楼每层皆布置各种办公室（小办公室、中等办公室、大型办公室和单元式办公室等）、会议室、卫生间和休息室等；
C、现代社区事务中心不仅应使居民和员工享受到便利、舒适的工作环境，还要为居民提供快捷的服务以及为一些业主提供小型单元式办公室的租借。
采光：
A、应保证办公室、会议室和休息室等主要用房的最佳建筑朝向，避免室内直射阳光。教学用房宜双侧采光，主要采光面应位于学生座位左侧，主要采光窗窗台高度宜为300mm；
B、办公室、研究工作室、接待室、打字室、陈列室和复印机室等房间窗地比（窗户的透光面积与室内楼地面面积之比）不得低于1：6，并应防止眩光。
C、设计绘图室、阅览室等房间窗地比不应小于1:：5。
交通设施考虑为：
A、按照相应规范要求，设置消防楼梯2间，标准电梯1架，设备电梯1架。电梯井道及产生噪声的设备机房，不宜与办公用房、会议室贴邻，否则应采取消声、隔声、减振等措施。
B、厕所距离最远的工作点不应大于50m。厕所应设前室，前室内宜设置洗手盆。厕所应有天然采光和不向邻室对流的直接自然通风，条件不许可时，应设机械排风装置。凡有给排水系统公用设施的地方，设室内水冲式厕所。室内厕所及前室应分别设污水池、地漏、洗手台和镜台。厕所宜采用瓷质的大小便糟，大便厕位宜设隔板。要妥善解决厕所的排气问题。
C、本社区事务受理中心的主入口设在南面，并在东侧开有一个出入口。
净高：
社区事务受理中心的室内净高不得低于2.60m，设空调的可不低于2.40m，走道净高不得低于2.10m，贮藏间净高不得低于2.00m。
窗：
A、底层及半地下室外窗宜采取防范措施；
B、建筑每个朝向的窗（包括透明幕墙）墙面积比不应大于0.70，屋顶透明部分的面积不应大于屋顶总面积的20%，外窗可开启面积不应小于窗面积的30%，透明幕墙应具有可开启部分或设有通风换气装置。
C、设采暖空调的办公建筑，外窗面积在满足采光要求的前提下，应尽量减少；空调办公建筑外窗应有良好的密闭性和隔热性，全空调办公建筑外窗应设部分可开启窗扇。
门：
A、办公室门洞口宽度不应小于1m，高度不应小于2m；
B、机要办公室、财务办公室、重要档案库和贵重仪表间的门应采取防盗措施，室内宜设防盗报警装置。
根据毕业设计任务书的要求，我经过了一系列的调查，比较了多种结构形式，并初步确定了我的毕业设计的建筑设计方案。
2.结构方案
结构形式为现浇钢筋混凝土框架结构，屋盖及楼盖采用现浇式结构。
结构设计最要注意的就是结构的安全稳定性。框架结构的特点是能为建筑提供灵活的使用空间，但抗震性能差。并且抗震设计的框架结构也不宜采用单跨框架。
各层楼面及屋面全部采用现浇钢筋混凝土梁板结构，且布置双向板肋梁楼盖。框架结构的受力特点类似于竖向悬臂剪切梁，楼层越高，水平位移越慢，高层框架在纵横两个方向都承受很大的水平力，这时，现浇楼面也作为梁共同工作的，装配整体式楼面的作用则不考虑，框架结构的墙体是填充墙，起围护和分隔作用。同时，随着商品混凝土、泵送混凝土以及工具式模板的广泛应用，钢筋混凝土结构包括楼盖在内，大多都采用现浇形式，刚度大、整体性好、抗震抗冲性能好、防水性好，对不规则平面的适应性强，容易开洞。楼梯设计为梁式楼梯中的暗部楼梯。（把斜梁设置在踏步板上面的两侧）