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摘 要：税收筹划工作是近年来在我国税收体制中逐渐被重视并渐趋完善的一个部分。本文通过对鸿基房地产开发公司在税收筹划工作中遇到的问题进行探讨，通过对企业的深入了解调查，给出了部分解决对策。房地产企业具有纳税基数庞大的特殊性，因此对其进行税收筹划显得尤为重要，鸿基房地产开发公司作为一家典型的位于四线城市的中小企业，其税收筹划工作的有效开展具有重要的意义。房地产企业税收政策的多变性为鸿基公司的税收筹划提供了可行空间，通过与鸿基公司的人员沟通，对企业的深入了解，发现了鸿基公司在税收筹划工作方面的诸多问题。本文针对在调查中发现的部分问题提出了相应的解决对策。56550
毕业论文关键词：税收筹划，房地产企业，可行性
Abstract：In recent years, tax planning work is increasingly being taken seriously. Based on the problems encountered Hongji real estate development company in tax planning work, this text will provide with some methods. Real estate development companies have a huge tax burden, therefore, it is important for these companies to develop tax planning work. Also, Hongji real estate development as a typical small business, tax planning work will carry out a significate effect for it. Variability of the real estate business tax policy provides a viable space for Hongji company's tax planning. By communicating with the employees of the company, we found that the company's tax planning work has some serious problems. This text will provide some feasible methos for these problems.
Key words：tax planning, real estate companies, feasibility
目 录
1 引言 3
1.1 税收筹划概念 3
1.2 房地产企业进行税收筹划的必要性 3
1.3 税收筹划对房地产企业具有重大意义 4
2 税收筹划对鸿基公司具有可行性 4
2.1 公司简介 4
2.2 泗阳县房地产市场的发展及当前状况 5
2.3 鸿基公司需缴纳的税收现状 5
2.4 鸿基公司税收筹划存在问题 5
2.5 税收筹划对鸿基公司的重要性 6
2.6 税收筹划对鸿基公司是可行性的 7
3 鸿基公司税收筹划所存在的问题 8
3.1 管理人员缺乏税务规划管理意识 8
3.2 财务人员较低的专业素质成为阻碍 9
3.3 与税务机关缺乏沟通 9
4 解决鸿基公司存在问题的对策 9
4.1 公司高层税收筹划意识的提高具重要性 9
4.2 加强对公司现有财务人员的专业培训 10
4.3 加强和代理机构的沟通 10
结论 11
参考文献 12
致谢 13
1 引言
1.1 税收筹划概念
“税收筹划”是在英国的一个案件中首次提出来的，案件中对税收筹划进行了描述：每个人都有安排自己工作的自由与权利，如果少缴纳税收是在法律所认同许可的，那么再让他多缴税收就是不合理的[1]。那时，这一观点在法律界得到了认同。在税收筹划工作经过半个世纪的发展后，逐渐形成了标准化的定义，即“在法律允许的范围内，通过对经营，投资前期规划获得更多的经济利益”[2] 。即使在今天，企业税收的规划和管理决策一直占据着重要的地位。