摘要：随着房地产市场的兴起，房地产广告也成为了我国广告产业的重要构成，其中平面广告由于契合了房地产行业的商品特性而备受广告主青睐。本文首先阐述了房地产平面广告的内涵，再针对淮安市房地产平面广告发展现状，结合具体案例，从内容表现以及设计制作两个方面，探讨其存在的一系列问题，并对此提出相应的建议，以此促进淮安市房地产广告业的健康发展。56636

毕业论文关键词：淮安市，房地产，平面广告

Abstract: With the development of the real estate market, the real estate advertisement has become an important form of China's advertising industry, the plane advertisement due to the commodity characteristics of the real estate industry has attracted advertisers favor. This paper expounds the connotation of real estate advertisements, and then based on the development situation of real estate advertisement of Huaian City, combining the concrete case, from the two aspects of content production and design, discusses a series of problems, and puts forward corresponding suggestions, in order to promote the healthy development of Huaian real estate advertising.

Keywords: Huaian City; real estate; plane advertisement

目   录

一、前言4

二、房地产平面广告内涵4

（一）房地产平面广告的相关概念4

（二）房地产平面广告的功能4

（三）房地产平面广告的特点5

（四）房地产平面广告的类型5

三、淮安市房地产平面广告发展现状及其存在的问题6

（一）淮安市房地产平面广告发展现状6

（二）内容表现中存在的问题6

（三）广告创意上存在的问题8

（四）设计制作中存在的问题8

四、淮安市房地产平面广告设计发展的必由之路9

（一）内容设计要求9

（二）风格设计要求10

（三）创意设计要求11

结论 12

参考文献 13

致谢 14

 一、前言

随着近几年房地产行业的快速发展，房地产广告在整个广告市场中的比重也逐渐提高，但是其竞争也变得更为激烈；另一方面，广告也更为成熟，在高涉入的房地产产品上，消费者决策是复杂的多，这就对房地产广告的设计制作提出了新的要求。房地产在商品属性上，具有很强的地理属性，在媒介选择上以平面类媒体为主，因此平面广告是房地产广告的主要类型。房地产平面广告作为一个独具特色的设计领域影响着房地产业的市场品质和销售的业绩，同时也推动着房地产业健康地前进发展。论文从设计制作角度对淮安市房地产平面广告加以研究，通过对淮安市房地产广告目前存在的问题和现状进行分析，分析房地产平面广告对房地产市场产生的作用，并对发现的问题进行了思考，对各方面的问题进行策略应对的分析，从而探究淮安市房地产广告的发展前程与状态。

二、房地产平面广告内涵

（一）房地产平面广告的相关概念

房地产广告，是指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目预售、预租、出售、出租、项目转让以及其他房地产项目介绍的广告。[1]其中房地产商最主要的用来与受众传播产品信息的媒介则为平面广告。

房地产平面广告不是简单的建设单位的营销策划和推广，它实际上就好比事件的二度创造的建筑师。它可以对楼盘的附值和无形资产进行增值，找到市场的需求，实现一种消费理念，引导时尚潮流，创造一种社会文化，促进人的精神境界与追求。

房地产平面广告的发展与房地产业的发展是始终联系在一起的，优秀的房地产平面广告促进了房产品的消费和房地产业的发展;而房地产业的兴旺发达，也反过来为房地产平面广告的创作开辟了广阔的天地，此两者是唇齿相依，相辅相成的关系。[2] 淮安市房地产平面广告设计现状研究:http://www.youerw.com/xinwen/lunwen_61169.html