国外研究现状最早在19世纪，德国人针对耕地的经济效益进行了研究，后来到20世纪正式为国家财务局确定了统一的经济效益评价标准；1930年，美国学者康克林把土地的经济效益分等定级系统化。上个世纪60年代，随着西方空间经济学创始人Walter Isard的《区位与经济空间》和M。J。Beckman的《区位理论》的问世，现代区位理论随着形成，提出了城市区位论。21世纪初，国内外许多学者对城市扩张造成的经济影响展开激烈讨论，有的认为城市扩张有利于经济效益的提高；有的认为对经济效益有负的影响；但大部分学者还是认为城市的极度扩张造成耕地面积的减少和工业工地面积的无效增长。72867

2  国内研究现状

    新中国成立以来，我国人民意识到土地供给与需求之间的矛盾，在解决人地矛盾方面做了大量的工作： 1949—1978，增加土地开发，以开荒建厂为开端，这一时期我国人民建设了重要的商品基地；1978—2006，这将近30年的时间我国处于经济发展的高速时期，论文网随着2000年学者李植斌在《一种城市土地利用效益综合评价方法》中提出的“协调度”模型对土地利用效益的评价，使这一时期我国进入了土地结构的调整和利用效率的提高时期。咸俊梅和王万茂学者的比较分析法对我国土地资源布局与经济效益之间比较分析得出：人多地少并不是制约经济发展的主要因素；黄奕龙等学者的应用系统分析和层次分析法建立了深圳市的土地利用效益评价指标。但目前我国对于土地利用效益相对于其他发达国家来说利用率仍较低，还有很大的提升空间。

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