摘要：本次项目坐落于浦东南路并为一个实际项目，在2008年着手设计并于2011竣工。可以说是一个有着各种束缚的设计项目。如何在幻想和现实中寻找那个平衡点也是该次项目设计的重要之处。用地紧张，日照困难，地形轮廓等各项挑战也是本次项目能表达自身价值的体现。在这些种种框架之中寻找建筑潜藏的闪光点，并让此设计落地实现也是这次毕业设计所教之处和所求之处。41374
毕业论文关键词：实际  束缚 平衡 价值体现
Office building design
Abstract:
This project is located in pudong south road and for an actual project, set out to design in 2008 and completed in 2011. Can be said to be an all sorts of design projects. How to find the balance point in fantasy and reality is also important that design. Land tensions, sunshine is difficult, the challenges such as terrain contour, too, are indicators of the project can express its value. In these various framework for building hidden, and make the design implementation landing is the graduation design and to teach.
Keywords: actual bound balance value
项目介绍：
该次设计坐落于浦东南路1540号。东面为浦东南路，南面为学校大门、紫苹果装饰公司和高19层和25层的高层住宅，西面为学校运动场，北面为浦东南路1466号通道和高层住宅。
设计要求：
建筑限高60米，总建筑面积2万平方米左右。造型现代，与周边建筑相和谐。考虑周边学校住宅因素。内部空间合理运用，一层用于商业空间。
设计挑战：
原先为厂房，并在2008年进行设计2011年完工。本次设计时间为2016，也就意着这段时间之内建筑规范的变更也要在此次设计中体现。设计规范的变更导致最大建筑面积的变化，在本来就紧张的用地上将有更大的挑战。周边学校和住宅极大的影响到建筑设计，日照、隐私、噪音干扰和立面造型等。

前期调研：
第一个前往点就是本次项目已在2011竣工的办公楼。13层办公主楼，3层商业裙房。整体建筑材料大量运用陶板，颜色鲜艳，在混凝土丛林中成为一道醒目的风景线。一层建筑面积为3531平方米，标准层面积为1518平方木，层高为4.20米，净高为2.75米。主广场有一个围着柱子做的水池，裙房和主楼由通道相连，在裙房的接待区外有景观节点。
之后两个分别同济联合广场B楼和同济综合楼。虽说这两幢建筑办公气息不及第一个，但从中也了解到了办公建筑相关知识。如何处理建筑在路口的流线规划，出口和公交地铁之间的关系。同济楼进入建筑那一刻真心被震撼，通高，悬挑，楼中楼等设计手法灵活运用，也为之后的设计奠定了基础。

正文：
本次设计的经济指标为用地面积5557.4平方米、总建筑面积19910.8平方米、建筑密度46.1%、容积率3.58、绿化率24.2%。
在地形方面，由于是实际项目，该地形是一个不规则的四边形。设计要求在2万平方米左右，算下来用地非常紧张，放弃了很多造型上的变化，建筑的轮廓大致和地形相平行来保持面积的最大化。主要的建筑造型只能在立面上突破，除开建筑轮廓留下来的空间只能做一条围绕建筑的单行道。后面经过导师的指点知道还要预留消防登高场地。地下停车出入口由于用地紧张，在南面的停车入口很难规划出一块用地。经过再三考虑，决定牺牲一层面积二层以上悬挑3米，停入口一半安设于悬挑之下。
在流线方面，曾经和导师经过讨论，中间天桥下的通道是否要成为行车通道。在周边消防环路已经满足行车流线需要时，中间通道放弃行车。行人流线和行车运货流线互不干涉。由于建筑南面有学校大门入口，上下班和放学时间相冲突，势必导致流线混乱。所以在现有的情况下，将出口定于北面，不至于行车驶离建筑与右侧学校入口之间因视线阻碍、行车制动反应而导致不必要的事故。 办公楼建筑设计:http://www.youerw.com/yishu/lunwen_41401.html