4   规划设计

4。1 整体规划初设计

考虑到因为户型本身一层面积也较大，如果一层后面部分也作为客房的话，中间部分采光一定是个大问题，所以中间一块变为水景区，这样两边就可以扩大采光 并且作为二三层客房也是可以借光，一举两得，也更可以契合我们南船北马这个主题，南船北马，一水之隔，考虑到如果宾馆所有的附属空间如果都只给住宿的人使用，对于周边小区的可消费人群是一种浪费，所以决定设计一个半开放式的宾馆，大致意思是所有的公共服务空间全都相对独立的对外开放，全日制餐厅和健身区并不只是只向居住在宾馆的旅客提供，而是作为半独立空间向所有人服务，增加它的商业价值。同时这样的一种营业方式也很契合南船这一设计主题，以南船北马这个商业符号的噱头为枢纽，来自于不同需求的人汇聚在这方寸之地，无论大家是为了、吃饭、运动、还是住宿，大家都暂时聚集在这。这是淮安在历史中作为交通枢的一次完美演绎。（如图6所示）

由于二层的有两块区域是完全分开的 ，朝上

的那个区域较小，并且行走路线较为单一，所以确定将后一块区域做成客房区域，前一块由于区域太小，只能作为公司内部办公人员的办公区域，三层与二层是同样的规划。（如图7）

4。2原户型优劣势比较                                   

劣势：原户型比较方正，太过于规矩，单一层面积也过于大，如果中间地段不做水景的话，那整体采光肯定只能靠灯光去凑，柱子比较集中。

优势：原户型中央一段没有柱子，刚好可以做水景区。

改造后户型与原户型对比分析：

改造后一层户型被分割为7个公共区域，大致分为宾馆大堂，水景，健身区，全日制餐厅，玻璃房会议室，礼品店，室外休闲区。此外这也是一个流线分析图，旅客可以在大厅登记入住后，穿过水景进入餐厅和运动区，随后可以直接进入电梯去往客房。来*自~优|尔^论:文+网www.youerw.com +QQ752018766*

4。3总流线规划

整个区域大致被分为8块，本案由于消费人群的目的不同，所以整个流线也不同，如果消费者是来住宿的，那必然会经过大厅办理入住，或退房的手续，那一个售卖淮安传统文化物件的精品店是必不可少的，来这住宿的一般都是外地人，如果能足不出户就能买到本地的文化特色物件，应该是所有旅客的向往，接着办理手续，穿过水景区。走到紫色的电梯区域，乘坐电梯上下用餐运动应该是很方便的。并且电梯这边离宾馆另一个门非常近，并不需要再穿回水景区，经过大堂出门，非常方便。并且如果要使用大型室外会

议室，或者旅客再续房费，也不用一定要去宾馆的大堂，大型室外会议室前边有一个小的大厅，可以在这完成相关的需求。如果是来吃饭的顾客，则可以当做是以独立的餐厅来使用，付款台就在餐厅的自助区旁边。

4。4 小空间规划初设计

宾馆大堂局部规划

原本平整的大门入厅后因为柱子太多，后面空间不好处理，于是为了让动线更加流畅，所以牺牲了右边柱子较多的部分，从而改为左边入厅，右边作为一个名俗店或者生活用品采购店出现，用来满足一些旅客的基本生活需求。以下就是宾馆大厅的大致空间意向图，基本上除了存储室之外的墙面都是用双层玻璃代替砖墙的，为了更好的采光，以及符合这个南船北马的这个意境，并且为了大厅后方能有更好的采光，首先行李间和宾馆员工安置在右前方和右方，使得大厅后方可以直接没有任何阻碍的行赏水景区 梦回江淮商务宾馆空间改造设计(3):http://www.youerw.com/yishu/lunwen_86878.html