2.工程建造活动的基本模式及建设程序。介绍中国古代传统的雇工营造模式，（以清代皇家建筑为例）。近代招标承包制（以租界和近代营造厂为例）。以及现代工程总承包制度的一些基本情况。

  3.工程建造活动中的施工业。介绍古代传统的工匠，近代新兴的营造厂，以及现代的工程总承包企业。

  4.不同时期工程估价机构的运作以及造价师的执业要求。包括中国清代的算房，近代的估价师和营造厂的自行估价，现代的工程造价咨询单位与注册造价工程师。

  5.中国历史上不同时期重要的建造标准。以宋朝李诫的《营造法式》和清代《工程做法则例》为主的材分制向斗口制的发展以及以样式雷为代表的建筑图样的发展。近代的《公共租界房屋建筑章程》以及现代的工程模数的发展过程。

   6.总结。对全文进行一个总结。提出研究的不足，需要进一步研究的地方。

1.5研究方法步骤及措施

本论文采用的是文献检索法。根据研究课题，通过查阅文献来获得资料，能够更加直观深入的对课题有比较全面的了解和认识。在查阅大量相关资料的前提下，确定论文的方向和要点，为相关论点寻找论据，丰富文字。由浅入深，步步深入。跟指导老师保持联系，积极求教，对老师提出的建议和指导要虚心接受，在自我努力和老师的指导下完成论文的撰写及其余整理工作。

步骤：

  1.查阅文献，收集资料，调研；

    2.分析整理资料，完成写作大纲，确定研究思路；

    3.重点调研，收集整理资料；

    4.完成初稿，提交老师审阅修改；

    5.指导老师意见反馈，修改，完成正稿。

第二章 工程建造活动的基本模式及建设程序

2.1雇工营造模式

在中国漫长的封建历史中，历朝历代都要大兴土木，其中以宫殿，帝王陵，宗教建筑最为宏伟，消耗的人力物力最为巨大。在这些工程中，都需要大量的人员参与，如果没有一套行之有效的组织管理制度，那情况是不可想象的。中国传统的建造模式是雇工营造，是一种按建筑业主要求并由其提供必要的材料，资金工匠负责修建的一种模式。源'自-优尔;文,论`文'网]www.youerw.com

中国封建社会的最后一个朝代——清朝，伴随着资本主义的萌芽，生产力有了大幅提升，工商业的发展，工匠技术的提升和分工的精确化。新的技术工种不断产生，其中最具代表性的是出现了专门从事建筑设计和费用核算奏销的技术人员，与之对应的是样房和算房的出现。样房的职责是负责地形勘探，建筑设计，施工阶段的工程监督，指导工匠的实际操作。算房的职责是负责核对工程量的估工算料，费用的核算奏销，且采用的是实报实销的方式。清代皇家建筑工程涉及宫室，园林，以及皇家陵寝等重要内容，其规模宏大，施工程序复杂，工程质量要求高，是雇工营造模式中最具典型的范例。本节主要以清朝皇家建筑的雇工营造模式做为论述对象。

清代皇家建筑的建造由前期的勘察地形阶段、设计阶段、勘估阶段、施工阶段及竣工后保修五个阶段组成。大型的皇家工程项目都按照这个流程进行建造。[1] 

1.勘察地形阶段：在清代，大型皇家工程项目的兴建，都是由皇帝下旨进行修造。一般工程项目是由内务府上奏皇帝待批准后建造，重大工程则由皇帝本人亲自下旨兴建。[2]工程设计之前先要进行选址，由算房丈量出基地的形状面积方面的数据。 我国建造管理历史的研究(3):http://www.youerw.com/gongcheng/lunwen_56184.html