致  谢 5

参考文献 6

1  设计选题说明

1.1  选题依据

工程项目招标投标活动是国际建筑市场建筑产品交易中广泛采用的方式与惯例，招投标的核心是投标文件的编制，商务标是投标文件的重要组成部分，也是工程合同价款的确定、合同价款的调整方式、结算方式等重要依据，决定了招、投标效果。商务标书，对招标人和投标人都至关重要。而且，本人对商务标编制这个课题很有研究的兴趣，并且在实习过程中，能接触到丰富的相关资料、数据等，所以选择这个研究课题进行毕业设计。

1.2  设计项目概况

本项目建筑面积地上5258m2，地下1542 m2，框架结构，有梁式满堂基础，上部层数为六层+跃层，下设一层地下室，建筑性质住宅，使用年限50年，抗震设防烈度7度，建筑高度主体21.3米，最高点24.6米。

1.3  设计目的和要求

设计目的：熟练运用广联达软件完成南京高科荣域24号楼的工程量计算，并进行计价，最后编制完整的商务标文件。

设计要求：一定要结合现场实际情况，详细分析招标文件和工程图纸，计算出工程量并计价，最终完成本工程商务标的编制。

1.4  数据资料选取

在实习单位多次参与投标的经历，使我获取数据资料的途径更为多样化。既有对工程进行实地考察，综合调研并进行分析，对招标文件进行透彻的分析研究，对图纸进行仔细的理解等前期资料获取活动，也有网上搜集软件教学案例，查阅有关人工、材料、机械价格信息等搜索资料的活动。为了完成本次毕业设计的商务标编制，我运用钢筋算量软件与土建算量软件计算出工程量，然后使用计价软件套定额，根据市场价格调整人工、材料、机械的单价，确定综合单价，计算出总价。最后编制完整的商务标文件。

1.5  设计重点和难点

本次设计所涉及的多层民用建筑商务标编制属工程量较大、情况较为复杂的类型，项目建筑面积地上5258m2，地下1542 m2，框架结构，有梁式满堂基础。设计重点和难点在于分析图纸后运用软件计算工程量的准确性与调整价格时的适应市场性。

1.6  设计实现可能性分析

虽然本次设计有一定的难度，但本人在实习的过程中积累了一定的经验，与此同时，还可以向更有经验的同事请教（他们已考取或在考造价员、造价师等证书，理论与实践的经验都很丰富，专业技术性强），更有经历更为丰富的指导老师的指导，所以我对设计的实现充满信心，对最终的设计成果非常满意。

2  设计依据

2.1  理论与方法

本次设计中需要掌握分析图纸的技巧，软件算量、计价的方法，商务标编制的知识。

2.2  规范和标准源'自:优尔`!论~文'网www.youerw.com

本次毕业设计商务标编制从分析图纸，到算量、计价，所依据的规范主要包括图集规范和计价规范两大方面。

（一）本次毕业设计采用的图集规范有：

1．国家建筑标准设计图集11G101-1《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板）》；

2．国家建筑标准设计图集11G101-2《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土板式楼梯）》；

3．国家建筑标准设计图集11G101-3《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（独立基础、条形基础、筏型基础及桩基承台）》； 南京高科荣域24号住宅楼商务标编制+CAD图纸(2):http://www.youerw.com/gongcheng/lunwen_58356.html