浅谈企业工程造价影响因素及发展趋势

中图分类号:TU723。3文献标识码:A

一。企业工程造价影响因素

一个建设项目从决策到竣工交付使用要经过项目决策。设计。招标。施工。竣工决算等阶段。建设各个阶段都需要对价格进行合理的计算,这是保证工程建设经济的基础。在项论文网目决策阶段就需要对项目投资进行估算,根据需求进行合理的分析,通过设计图纸再对工程进行预算分析,招标后确定合作方,确定承包合同价。合同实施阶段确定结算价,项目竣工验收阶段对整体造价进行分析,最后根据整个计价过程的实际价格对整个工程分析计算。

1。1工程实施过程中的洽谈商量。工程实施过程中的洽谈商量主要是指施工中企业根据图纸的设计确定工程内容,甲方可以根据图纸向设计提出意见,双方再次根据工程的问题进行商谈。如果企业的工程设计图纸变更,设计单位如果同意修改,就要出设计变更通知单,涉及到的技术问题再次洽谈,避免对工程造价的影响。

1。2技术核心定单。项目的施工过程当中,设计图纸直接关系到施工的条件。材料。所以需要对施工图纸进行修改时,就需要考虑到这些施工因素,施工图纸进行修改之后,施工单位给出技术核定单,技术人员把设定单送到建设单位办理签证,方可生效。为了避免技术核定单对工程造价造成不利的影响,技术的变更时,技术人员一定要对技术核定单认真查看。

1。3工程技术签证。工程技术签证是建设单位与施工单位根据工程施工过程中的技术要求进行确定的一种形式,工程技术签证可以是对施工组织方案的一种补充,因为工程项目的款项的数额都比较大,所以工程技术签证需要得到高度的重视。设计联系单需要经过设计单位审阅后才能下发,下发到监理单位。施工单位。设计和技术上的改动,工程联系单的签发要做到合理化。规范化,要严格按照设计单位内容控制程序进行逐级请示。才能更好的解决因为工程设计上的变更带来的材料。条款等问题

1。4工程经济签证。工程经济签证是指工程承包双方在施工过程中,由于设计图纸。施工方案。环境变化等需求变更时,工程的实际造钱与合同造价出现偏差,合同约定对支付各项费用的款项发生变化,造成承包经济损失等的签证。工程经济签证涉及的项目多,内容复杂,要严格控制签证的内容,要根据工程项目对应的工程文件,相关的定额和文件内容制定。如果在工程的实施过程中出现材料。运输。额外的经济问题,就需要经设计单位审核工程项目后重新调价,此时经济签证就成了调价的依据。现场经济签证应当准确,避免不符合实际的情况,在工程建设当中,设计图纸和施工图预算中不包含现场又发生的工程施工问题。对于这些因素所产生的费用,被称为现场签证费用。在签证的过程中要坚持以下的原则:

(1)材料的计算的准确性,比如说某工程的层面保温层签证是10cm厚的现浇水泥珍珠岩,技术人员经过对现场的实际测量,和精准的计算了解到,可以使用建筑当中的废料来作为工程的材料,仅仅这一项的费用就可以节省2万多元。

(2)实事求是。在设计。测量和计算的过程当中一定要保证数据的准确性,因为很小的计算失误都会带来工程造价的影响。

(3)处理事情的及时性,在工程施工当中,现场签证是监理工程对钢管价格的一个确认,但是由于没有标注签署的时间和施工发生的时间,在购买材料时按照当地的造价进行材料的购买,钢管的造价要比预期的多出很多。所以签证要注明签署的时间和发生的时间,做到处理事情的及时性。

(4)避免重复。管理人员需要熟悉整个基建管理程序以及各项费用的划分。

(5)现场跟踪,现场跟踪是非常有必要,可以避免施工过程中材料的浪费,和对不合理的方案进行合理的修改。

(6)授权适度,在企业工程项目管理当中,签证必须有哪个负责人来签,什么形式来签署才是有效的,都必须在工程施工的合同当中明确的写出来。

二。企业工程造价的发展趋势

2。1完善工程造价管理的法律法规。只有健全的工程造价管理的法律法规,才能为工程造价管理创造一个公平发展的环境。完善工程造价管理的法律法规主要是加强有关工程价格管理方面的立法力度。通过对工程单位以及施工过程中的工作进行广泛的调查研究,对现行的相关的工程造价管理的法律法规中不合理的规定进行及时的修改或者废除,才能保证法律法规可以跟上工程管理的发展。还要积极创新,不断的完善现行的工程造价管理的法律法规。同时,的工程相关部门也要进行调研,学习其他国家的好的管理方案,适合国情的规定要吸收过来,不断让的法律法规与国际进行接轨,提高工程造价管理法律法规的规范性。

2。2加强企业管理。提高管理人员素质。建筑企业需要严格的企业管理制度,具体的表现,是提高企业管理人员的信息化的认识,让信息化建设不断的提高企业的管理效率和质量,并且能够制定相应的适合企业发展的信息化管理战略方案。高效的运用企业信息化设备,保证企业的每一个信息化设备都能得到合理的运用,信息化设备是不断提高企业信息化程序的基础。

企业工程造价管理的人才数量和质量直接影响到企业工程管理的发展。所以企业应该加大对工程造价人才的培养。鼓励员工进行学习和深造。提高企业工程造价管理人员的综合素质。还需要建立严格的考试资格审核制度。制度的确立,就可以使大量的不学无术的人员不能进入造价管理人才的队伍当中,通过考试,可以建立健全的晋降考试制度,进而就会大大影响到造价管理人才队伍的质量。

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