三是城镇化动力。旅游业在发展的过程中，也需不断推陈出新，突破传统的旅游开发模式，采取一些新兴的独特的发展模式，通过产业转型、土地财政与旅游房地产进行商业化合作，共同提出发展战略，达到互利共赢的局面，此外，将区域性发展与城镇化相结合，制定与当地现实发展情况相适应的策略，实现全面综合、平衡发展[3]。来.自>优:尔论`文/网www.youerw.com

现如今，旅游投资动辄上百亿、上千亿，数量让人叹为观止，与过去所谓的几个亿、几十个亿的高额投资项目形成鲜明的对比。即便如此，旅游项目投资热潮依然只增不减，各种资本不断涌入这个行业，同时，国家也制定了相关优惠政策鼓励旅游业的可持续发展，比如法定节假日全国高速实行通行免费的政策。旅游投资的大幅增长，引领着这个行业走向全新的时代，这不仅仅是总量上的变化，也是投资对象的转变及投资模式的变革。据国家旅游局旅游项目管理系统数据显示，2015年全国旅游项目投资总额累计达到10072亿元，占全社会固定资产投资总额的8.6% 。

3  泰州旅游业的发展现状

3.1  泰州旅游要素建设现状

泰州旅游要素建设现状主要从以下几个方面来分析：