1。4软硬件需求

软件需求：

操作系统：Win7/Windows XP 

开发工具：MyEclipse 6。0。1

开发语言：Java

后台服务器：Tomcat 6。0

数据库：SQL Server 2008

浏览器：IE6。0

硬件需求：

CPU：Pentium以上计算机

内存: 512M以上

2需求分析

2。1需求调研

物业管理系统是面向整个小区住户的多种需求，利用当代计算机技术来实现高效率工作的人性化服务型系统。系统当具备多种智能化服务功能包括查询信息，发布信息和障碍保修等，结合住户的实际需求而使物业管理更加便捷有利于执行。

2。2可行性分析

任何一个系统的开发势必都会受到资源和经济等各方面限制。正因如此，在项目开发之前都要进行可行性分析，考量项目执行当中有可能遇到的问题，尽可能避免出现不必要的人力财力浪费。

2。2。1技术可行性

系统采用的主要开发工具是MyEclipse和SQL Server，系统使用Java语言开发，比较灵活易学而且操作简便。数据库的设计操作是该系统开发的设计核心，在大学期间对数据库一直以来都有进行系统的学习，每学期末学校都会安排相关课程的实训，实际上已经具备了一定的系统分析和设计的能力，所以该物业管理系统总体上来说开发难度并不高，在技术方面完全具有可行性。

2。2。2经济可行性

开发过程中全部使用开源软件，几乎无需经济支出，而软件开发完成以后经过完善可以投入商业使用获取经济效益，所以从经济上来讲是完全可行的。

2。2。3操作可行性文献综述

该系统简单易用，大部分信息输入都是以下拉菜单形式供使用者进行选择输入，某些特定的信息可以做到自动录入而非手动输入，比如时间录入，采用日历控件直接写入本地时间，真正使操作简易化。对于使用者而言不需要进行专门的培训，会Windows基本操作就可以使用该软件进行管理工作。

2。3系统用户用例图

2。3。1管理员用例图

该体系的中枢用户是管理员，管理员对系统的每一位使用者拥有管理权限，实时把握小区内各项讯息