2．建筑场地与环境设计
项目为两面临街，东边为已建成的高170米的的超高型建筑，南面为100米写字楼，在高度不占优势的情况下，要突出中国人寿世界500强的地位，显示该项目的建筑魅力，是本次设计方案要重点把握并认真体现的内容。建筑外形要庄重、大气、现代、亲和，凸显中国人寿世界知名品牌的企业身份和地位，与周边建筑、环境相协调，体现现代气息。结合地形，尽量充分利用自然通风、采光，尽量减少大面积的硬质铺地，用下沉式广场及大面积的水系代替，力求营造一个总体和谐统一，布局科学合理，体现时代特色，优美、温馨健康的办公环境。

3.建筑交通组织
综合考虑楼宇内外功能区间、空间环境、地面道路、人流车流、动静分区等，科学安排项目道路交通，减少对区域内道路的交通干扰，有效组织项目的车辆出入口和人行出入口，做到安全、方便、快捷，满足消防设施要求；地下泊车位设置应在科学分散交通流、满足人防设施、设备用房基础上合理设计；其他市政设施的具体要求按规划许可执行。

4.建筑结构设计
根据建筑的重要性，工程地质勘查报告，建筑所在地的抗震设防烈度，建筑的高度和楼层的层数以及建筑场地的类别来确定建筑的结构形式。基本确定为框架剪力墙结构，合理设置交通核位置，做到空间布局合理，结构安全先进经济可靠。

5.建筑材料、构造与细部设计
使用新型环保的建筑材料，体现出现代建筑的智能与高科技。
一栋建筑在考虑整体的前提下,细部设计也十分重要,因为正是这些细部才使建筑有了丰富的视觉感受。建筑的入口如同人的脸部一样重要。建筑入口是总体形象极为重要的部位,是人们对建筑产生的第一印象。人们往往会留意该入口与建筑总体比例是否合理、协调。因此,作为大型的行政办公建筑,我会考虑加大其入口尺度、抬高入口标高、增设踏步。

6.建筑系统性设计
防火设计按《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95执行。
1、合理布置高层建筑总体布局和防火分区  
总平面布置中的主，附体关系，该建筑与四周建筑的间距及车道的设置等等，均属与防止蔓延和迅速扑救密切相关的问题，也是进行建筑方面设计方案时须首先考虑的重要因素之一。合理的总平面布置，
2、确保建筑物耐火能力
设计中除了应首先保证主体结构的耐火能力之外，还须对天棚，墙面等装修部位的耐火性能给予充分的考虑
3、加强自然排烟设计及安全疏散设施设置
电梯前室及相关地方增设防排烟系统，疏散楼梯增设正压送风系统。此外，还要加强自然排烟设计。楼梯间有一定的开窗面积，且排烟窗应设在墙面上方，同时要求能方便开启。设置不同形式的、数量足够且分布合理的疏散楼梯外，必须在防火门及疏散通道前上方及其附近设置明显的指示标志，以使人员能顺利疏散。
7.其他特殊性及专项设计
节能要求：为贯彻国家节约能源的政策，要求在本项目方案设计中严格执行《公用建筑节能设计标准》，注重自然能源利用，在方案的文护结构设计、空调系统设计、电力设备选型等各专业均应有相应的节能减排措施予以充分考虑。要求在本项目方案设计中严格执行《民用建筑绿色设计规范》JGJ/T229-2010,处理好与《绿色建筑评价标准》的关系。
本项目专项设计包括信息机房、多功能会议室声控、厨房、景观、室外泛光、LOGO设计等。本着可靠、安全、舒适、环保、节能、性价比高的原则进行设计。 综合办公楼建筑设计开题报告(3):http://www.youerw.com/kaiti/lunwen_9020.html