房地产上市公司负债经营效益与财务风险的实证研究

摘要：负债经营是企业重要的融资手段，其对公司财务风险的影响一直是学术界研究的热点问题。从现有文献来看，研究结论见仁见智，甚至相悖。本文以房地产上市公司为样本，选取2013年度深圳交易所房地产上市公司财务数据，分析了上市公司的财务风险与公司的资产负债率、财务费用比率、净资产收益率之间的关系。结果发现：上市公司的财务风险与公司的资产负债率、财务费用比率呈显著正相关关系，与净资产收益率呈显著负相关关系。在此基础上，为降低企业财务风险提出了相关建议。65832

毕业论文关键词：财务风险，负债经营，资产负债率

Abstract: Debt management is an important means of financial business, its impact on the company’s financial risk has been a hot topic of academic research. From the existing literature, the finding of research matter of opinion, even away from each other .In this paper, a sample of listed real estate companies, selected the year 2013 the Shenzhen Stock Exchange listed company’s financial data. It analyzed the relationship between the listed company’s financial risk and the company’s asset-liability ratio, the ratio of interest expense, net rates. It was found that the listed company’s financial risk and asset-liability ratio, interest rate expense ratio was significantly positively correlated with net rate exhibits a negative correlation. On this basis, in order to reduce financial risk made recommendations.

Keywords: financial risk, debt management, asset-liability ratio

1 引言 3

2 文献综述 3

3 负债经营和财务风险的基本概念及指标选取 4

3.1 负债经营基本概念及度量指标 4

3.2 财务风险影响因素的待检验假设 5

3.3 财务风险基本概念及度量指标 6

4 上市公司负债经营效益与财务风险关系的实证研究 7

4.1 样本选取和数据来源 7

4.2 变量定义和模型建立 7

4.3 描述性统计 9

4.4 相关性分析 9

4.5 回归分析 10

结论 12

参考文献 13

致谢 14

1 引言

随着社会zhuyi经济体制的日益完善，企业作为自主经营、自付盈亏、自我发展的经济实体，财务风险越来越制约着企业的生存和发展。负债经营作为企业融资的一种重要手段，可以弥补企业营运和长期发展资金的不足。从理论上来说，合理的负债经营有利于企业扩大经营规模，优化资源配置，产生财务杠杆效益，从而减少企业的财务风险；但如果企业对负债经营管理不善，债务结构不合理，不能到期偿还债务，那么负债经营不仅不能加速企业的发展，反而会影响其正常运作，增加企业的财务风险。因此，企业负债经营与财务风险之间的关系一直是财务管理者们研究的核心问题。论文网

房地产行业作为近几年迅速发展的行业，已经成为我国财富聚焦最为迅速的领域。但是，在其光鲜外表的背后，负债经营问题十分严重。特别是近几年，金融政策与国家土地日益趋紧，国内几家大型房地产企业普遍存在着偿债能力薄弱的风险。本文基于此，分析相关理论，并结合案例，通过描述性相关分析和回归分析等实证研究方法研究样本公司负债经营是否影响公司财务风险以及怎样影响公司的财务风险。对于优化我国上市公司的资本结构，提高上市公司的经营绩效，降低公司的财务风险有着一定的现实意义。房地产上市公司负债经营效益与财务风险的实证研究:http://www.youerw.com/kuaiji/lunwen_73548.html