拆商铺一赔三的法律规定 商铺和住宅哪个赔偿多【字数1007】
拆商铺I。赔III的法律规定商铺和住宅哪个赔偿多
拆商铺I。赔III的规定
农村街道房屋赔偿依据什么规定依据:土地管理法和各地xxx用集体所有土地房屋补偿安置若干规定
安置补偿标准分为III种情况:
I。。居住房屋,被的村或者村民小组建制撤销的,被人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
II。居住房屋,被的村或者村民小组建制不撤销的,如果具备易地建房条件,应当按下列方式对未转为城镇户籍的被人予以补偿安置:被人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅新建住房,并相应的货币补偿。货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。被人使用新宅所需的费用,由建设单位支付给被的村或者村民小组。
III。居住房屋,被的村或者村民小组建制不撤销的,如果不具备易地建房条件,按照第I。条中规定的方式对未转为城镇户籍的被人予以补偿安置,但是被人不得再申请宅新建住房。
拆商铺I。赔III的法律规定商铺和住宅哪个赔偿多
商铺和住宅哪个赔偿多
依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,住宅和商铺补偿最大的区别就是商铺有停产停业损失的补偿,而住宅是没有的。
相关规定
国有土地上房屋征收与补偿条例
第IIXII条因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第IIXIII条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益。停产停业期限等因素确定。具体办法由省。自治区。直辖市制定。
第IIXIV条市。县级及其有关部门应当加强对建设活动的管理,对违反城乡规划进行建设的,予以处理。
拆商铺I。赔III的法律规定商铺和住宅哪个赔偿多
市。县级作出房屋征收决定前,应当有关部门对征收范围内未经登记的建筑进行调查。认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。