商铺交了定金没签合同能退吗 门面转让交了定金可以退吗【字数946】
商铺交了定金没签合同能退论文网吗门面转让交了定金可以退吗
商铺交了定金没签合同能退吗
依据相关的规定,购买商铺的时候交了定金没有签订合同的,交易行为是受保护的,如果购买者想退的,只能与人协商,对方不同意的,如果不购买的,人可以不退定金。
民法典
第五百六十二条[合同约定解除]当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百八十六条[定金]当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条[定金罚则]债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
商铺交了定金没签合同能退吗门面转让交了定金可以退吗
门面转让交了定金可以退吗
律师解答
转让门面定金交了不能退,但是收受定金的一方不履行债物的,应当双倍返还定金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。
依据
民法典第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
商铺交了定金没签合同能退吗门面转让交了定金可以退吗
转让店面交了定金不可以退。购房者与卖方有约定,所交款项为定金,且如果买卖双方就商品房买卖合同达不成一致意见,最终没有签订合同,所交款项予以没收,定金一律不退。