摘 要: 预约合同是本约合同订立前的准备性活动之一，普遍存在与实践当中。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称 《买卖合同解释》）第二条明确创设关于预约合同的适用规则。然而，应用很长一段时间后，因为其局限性以及预约合同本身在法律上的地位的不明确，致使与预约合同相关法律适用问题的认定有很大争议。本篇论文就预约合同的相关疑难问题着手，并适时联系实际生活当中出现的与预约合同有关联的案例，对预约合同疑难问题的法律适用问题进行了深刻的探讨。65814

毕业论文关键字: 预约合同；疑难问题；法律适用

Abstract：Appointment contract is a contract before the contract is concluded preparatory activities, one of the common and practice. The supreme people's court about business contract dispute case applicable law problem of \"(hereinafter referred to as\" business contract interpretation \") article 2 clear establishment of appointment contract rules shall apply. Application, however, after a long period of time, because of its limitations and make an appointment contract itself in legal status is not clear, the applicable law issues related to booking contract that has a lot of controversy. This paper will make an appointment contract of related problems, and timely contact the actual life of associated with an appointment contract case, problems of legal application to make an appointment contract question has carried on the deep discussion. 

Key Words: Reservation contract; puzzling question;Applicable Law

目  录

1  引言 4

2  预约合同在适用中存在的疑难问题 4

2.1  预约合同当事人负有的义务 4

2.2  预约合同当事人违约应承担的责任 5

2.3  预约合同一方当事人欺诈行为的处理 5

2.4  预约合同一方恶意履行订约义务的处理 6

2.5  无辜受损害方保障权利的问题 6

3  相关疑难问题的法律适用 6

3.1  预约合同当事人义务认定的法律适用 6

3.2  预约合同当事人违约责任承担的法律适用 7

3.3  处理预约合同当事人欺诈行为的法律适用 7

3.4  处理预约合同一方当事人恶意履行订约义务的法律适用 8

3.5  无辜受损害方权利保障问题的法律适用 9

结论 11

参考文献 12

致谢 13

1  引言

在正式进行预约合同有关疑难探讨前，首先来看一个有关预约合同的案例从而来更深刻的了解预约合同，详见如下：

甲有一处房屋要出售，在与乙通过协商后订立了一份预约合同，约定自合同订立之日起七日内双方订立正式的房屋买卖合同，预约合同的内容包括了房屋买卖合同的主要条款。三日后甲找到乙想要再协商一下有关条款提高房屋出售价格但遭到拒绝。七日后乙打电话给甲要求签合同购买房屋，但甲却声称与乙订立的只是一份意向书，未有与乙订立买卖合同的义务，其已经将房屋出售给了出价更高的丙。乙知晓后便起诉至法院，要求甲执行合同内容并有义务承担违约责任。本案的关键在与甲乙签订了这份协议后，双方具备了继续磋商的义务还是缔结本约合同的义务。本篇论文将会从此处着手，探究约合同疑难问题的法律适用。论文网