【摘要】 报告定位于是高层商务综合楼，对高层商务综合楼的兴起及其发展进行解 析,并就当今现存的国内外绿色建筑为实例，对高层商务综合楼的形式、特点及其设计 特色进行归纳总结,并作为依据和参考，从而实现此次高层商务综合楼的建筑设计。85093

【关键词】高层；商务综合楼；建筑设计；案例

1、课题名称 高层商务综合楼建筑设计 2

前言：高层商务综合楼建筑的建设是城市化与社会经济发展的产物，城市化带来的 土地价格与商务交流日益增长需求等问题，高层建筑在中央商务区的发展变得越来越流 行。此次选题是高层商务综合楼建筑设计，旨在了解国内外商务办公建筑的现状及发展 趋势，掌握高层商务综合楼建筑设计的基本原理。了解并掌握高层商业建筑设计的要求、 施工要求、防火要求等，在此基础上设计具有时代意义的建筑风格，营造反映城市特色 的商务综合楼的建筑形象。论文网

1。1 高层商务综合楼的含义 高层商务综合楼：集商务办公与商业于一体的高层建筑形式。

1。2 高层商务综合楼的设计原则

1、高层商务综合楼建筑设计应遵循企业的运作，满足城市规划的要求，与城市规 划部门提出建议，从而创造一个和谐的整体城市形象。在城市设计要求不明确的区域， 建筑师应该更加自觉地将单体建筑纳入城市地区的总体规划，使建筑单体的形象和品质 不仅可以提高自身的质量，也有利于一个地区的地位。

2、我们应该认识到，建设高水平商务楼的主要目的是为人们提供高质量的办公和 休闲环境，并解决密集的商务办公的需要。对于业主，增加了楼面面积的比例，降低了 土地成本，节约建筑成本，充分的设备和建筑设计的设计氛围是成功与否的标准。

3、高层商务综合楼建筑设计的关键是构造体系和消防系统。目前我国的结构抗震 和消防补救规范较为成熟。设计高层商务办公的建筑设计师应熟悉其他相关专业知识和 设计规范，使项目具有最大的可行性。

4、交通系统是高层建筑的生命线，高层建筑有很大的流动人口，很容易给城市带 来巨大的交通压力，只有依靠地面交通，地铁和高架步行，广场和其他交通网络来解决 问题。在高层建筑设计中，不仅要注意平面和垂直运输的设计组织，还要考虑与城市交 通系统的联系。交通设计原则是解决功能分区建设的关键以及布局的合理性。

2、国外绿色建筑案例调研

2。1 韩国 Won & Won 63。5 写字楼文献综述

Won & Won 63。5 是一个供租赁用的办公 室和商业大厦，坐落在首尔的江南区。这个 名字 Won & Won 63。5 来自于客户的姓氏和 建筑物的高度 63。5 米的组合。在设计上设 计者追求细节，建筑形式要符合传统市场需 求客户希望建筑以现代的方式来演绎传统 模式；他们正在寻找一个敏感的，细节的设 计，而不是传统的建筑风格的市场需求。

最突出的这 15 层建筑的建筑体块的视觉特征是在建筑设计中使用的砖块。材料和 人类劳动的柔和也包含进了建筑施工过程，这也是关键的审美点。建筑体量整个正面的 中截面是一个拥有 50%孔隙率的多孔砖墙。这是一堵“像素化”墙壁，已砖头为像素。 这墙不仅在白天和黑夜之间形成了鲜明的对比，而且也是一个极好的阳光屏，充分体现 了西方建筑的“绿色”性能。

墙壁上各种规模的开口成为了后部阳台的栏杆；这些开口同样在墙壁上提供了“人 的存在感”，对项目这样高度和规模的建筑体量来说这是一个不同寻常的特色。项目的 标志设计完全的融入了建筑风格和照明设备中了，即使在晚上也可以被宜人而又轻易的 辨认出来。停车场的入口坐落在前部街道的最低点，这减少了斜坡的长度，也降低了整 个停车系统的高度。因此，从行人的角度看，停车场的存在感被降到了最低。来自~优尔、论文|网www.youerw.com +QQ752018766-