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（2） 疏散较困难，伤亡重大
高层建筑发生火灾，尤其是高层酒店发生火灾，若要使人们能够快速撤离到地面或酒店内部不受影响的安全部位，是十分困难的，这是因为:
① 酒店的垂直疏散距离较长，所需用的疏散时间较长，根据实际监测和调查，50层楼及以上高的酒店，一般情况下走出疏散楼梯需要2小时10分钟。[1]火灾发生后，因为人员密集，走下楼梯的速度若按15米/分钟计算，约需10分钟，而烟气在垂直方向扩散速度是3米/秒，10分钟就可以蔓延到660~880米的高度(假设楼层高度按3. 0米算)。可见，现实中疏散会比烟气流动速度慢100多倍，并且人的疏散应与烟气蔓延的方向相反，人们必须在烟气和热气流的烘烤中行走，由此增加了人员疏散任务的危险性和艰巨性，所以，大部分死亡的人们，都是来不及跑到安全地点而在楼层中被烟熏死、烧死。
② 人员相对集中，疏散设施较少
现今大城市广阔发展旅游业，大多旅游城市在黄金假期都是人山人海，并且会出现许多爆满的现象，高层宾馆住宿的人数大多在千人以上，甚至可达数万人。并且，高层酒店建筑发生火灾时，普通电梯需停止使用。所以高层酒店建筑发生火灾后，楼梯间便是用于人员垂直疏散的唯一通道，在慌乱中，还易发生挤伤、摔伤甚至死亡等事故。因此，在较短的时间内将人员全部撤离至安全区域十分困难。
③ 火势十分迅猛，蔓延的途径较多
高层酒店的楼梯间，管道井，电梯井，风井，排气管道等竖向井道较多，若防火分隔或防火处理不合适，一旦发生火灾就会像一座高耸的烟囱，成为迅速蔓延的途径。尤其是现代高层酒店，功能较复杂，大多是集住宿、餐饮、办公和娱乐等功能集为一体的综合大楼。其建筑物本身复杂的使用功能，使现代高层酒店内的管线错综复杂，往往成为火灾蔓延的途径。
④消防设施建设不够完善
现代高层酒店建筑由于其功能和使用上的困难，主体建筑周边下部往往有其附属建筑。尤其是临近街道的大酒店，其附属部分大都是商场或其它经营活动区域，而把主体建筑包围在中间，这便有了消防通道不通畅的问题。在火灾发生后，消防车很难靠近火灾地点，这就降低了火灾发生时的扑救效率。而且，大城市都在集中发展商业中心，一座座超高层建筑拔地而起，对于超高层或高层建筑的火灾事故，其难度是在所有火灾种类中较高的。况且，由于现今我国经济及各方面技术条件的限制，高层建筑特别是高层酒店建筑内部消防设施并不可能达到很完善，以消火栓系统为主，给消防扑救过程带来相当大的困难。
0.1.3 现代高层建筑消防设计存在的问题
（1）消防设计的科学性差，防火安全先天性不足
高层建筑的消防设计要根据高层建筑工程的具体规范来进行，然而，许多工程师在高层建筑的设计过程中，大多都是将以往的设计经验搬过来。而当业主为了在经营活动变化中进行扩建、改建或装修时，对那些消防设施的设计和配置就不能达到最新的国家工程规范的要求。
（2）审核把关过松，使防火安全无基本保障
对于高层建筑，其消防安全有赖于消防的审核，在通常情况下，在高层建筑整体设计和方案的可行性研究阶段，和建筑的消防标准经过严格的消防审查后，才能正式施工，才可以作为高层建筑的今后施工和投入使用后的消防安全保障。
（3）消防设施缺少有效管理，影响灭火功能的有效功能