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    1.3  数据资料的获得

    在房地产开发公司实习的经历,使我获取数据资料的途径更为多样化。既有从相关资料和图籍中获得的,也有从有着发丰富工作经验的前辈们那里学习到的。为了完成本次毕业设计的商务标编制,我认真的熟悉了图纸和具体施工的情况,运用广联达软件进行绘图,导出数据,无法用软件算的或者是发生变更的内容进行了手算。

    1.4  设计的难度

    本次设计所涉及的多层民用建筑商务标编制属价值量较大、变现情况较为复杂的类型,。所以本次设计属中等难度。

    1.5  设计实现的可能性

    虽然本次设计有一定的难度,但本人在房地产开发公司实习的过程中积累了一定的经验,与此同时,还可以向更有经验的同事请教(他们已考取或在考一级建造师等证书,理论与实践的经验都很丰富,专业技术性强),更有经历更为丰富的指导老师的指导,所以我对设计的实现充满信心,对最终的设计成果比较满意。

    2  设计依据

    2.1  理论与方法

    本次设计中采用了工程量清单计价法和工程量定额计价法

    建设工程工程量清单是表现建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称及相应清单,应由具有编制能力和评标能力的招标人或招标代理人,具有相应资质的工程造价咨询人按照统一的工程量计算规则、统一的项目编码、统一的项目名称、统一的计量单位进行编制。

    定额计价时单位工程造价由直接工程费、间接费、利润、税金构成,计价时先计算直接费,再以直接费(或其中的人工费)为基数计算各项费用、利润、税金,汇总为单位工程造价。

    2.2  规范源'自:优尔`!论~文'网www.youerw.com

    本次商务标编制的目的是:确定工程合同价款,决定了招、投标效果,因此评定好建设工程商务标,将直接影响着投资人的投资效益。

    (一)本次商务标编制采用的技术规程有:

    1.江苏省建设工程工程量清单综合单价(2013);

    2.《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013

    (二)本次商务标编制所依据的有关法律、法规和部门规章

    1.《中华人民共和国招标投标法实施条例》;

    2.《江苏省建筑市场管理条例》;

    3.《工程建设项目自行招标试行办法》;

    4.《工程建设项目招标范围和规模标准规定》;

    5.《省建设厅关于明确当前招投标监督管理若干问题的通知》;

    6.《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标人资格审查办法》;

    7.《江苏省建设工程招标代理管理暂行规定》;

    8.《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工直接发包管理暂行办法》。

    2.3  参考文献的选用

    本次设计所引用的参考文献,对我做此次毕业设计有很大的指导意义,从这些文献中我学到了很多以前没有学到的知识,掌握了一些基本工程造价专业技巧,丰富了我的知识,打牢了我的专业基础。

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