1。2  数据资料的获得来源

主要来源于自己的市场调查，相关书籍知识面上的运用以及少部分网络信息的获取。另外一些问题还咨询了售楼处的相关工作人员、在项目销售的朋友、小区内的居民以及售楼处所派发的相关宣传单。

1。3  容易程度来自优I尔Y论S文C网WWw.YoueRw.com 加QQ7520~18766

总体而言还是有一定的难度，要了解到各种相关的详细信息，调查与收集信息花费需要一定的时间和精力。还要对信息进行筛选、整合，结合知识，联系实际，融入信息。毕业设计的排版也比较的精细繁琐，不能出一点的错误。需要理清自己的设计逻辑，列出清晰的框架，再来对各个部分进行丰富，耗费了很多的脑力。

1。4  设计实现的可能性

因为选取的是现实中的楼盘，所以说肯定具有一定的可能性，但毕竟自己的经验不足，并没有实际策划过某个现实中的楼盘，所以肯定有许多不足时自己没有意识到并且要去学习的，因此实现的可能性还有待加强。

2  设计依据（主要内容）

2。1  设计所依据的具体理论方法

我所做的设计主要是商业策划方面，这方面所涉及的一些规范总体较少，主要是依据在现实生活中的可行性。策划方案有其固有的一套模式，依据了我自己学习中营销策划方向的内容进行设计。

2。2  参考文献采用的主要内容和对本文的贡献

主要内容：1。到目前为止，影响市场细分因素的一些语言描述。区域范围内的交通网络纵横贯联，将给本项目带来大量的交通导入型客户，将冲破区域的封闭格局。2。目前国内的房地产行业竞争不断加剧，消费者的商铺需求也在慢慢地提高，房地产商业策划越来越重要。3。2016年房地产市场销售趋势向好，2016年房地产房价、销售量与面积稳中有升，总体情况良好。4。私家园林，自古就是一种财富与地位的象征，也是达官贵族抹之不去的情结，亦令多数凡人望尘莫及。尤其到了现在，在城市中寸土寸金之地，要真正大手笔地建造大规模的园林，更将成为惊人之举。 5。媒体可以充分利用这一理论，发挥主动性，在社会热点和新闻事件上大做文章，借机拓展自己的广告业务。媒体要善于将新闻事件的热点转化为卖点，积极寻找两者之间的联系，界定合适的推广主题，才能吸引客户积极参与与。总而言之，营销就是新闻开路——抓住新闻事件中的商机。

参考文献所采用的内容主要是对文章的一些相关名词起解释作用以及调查过程所需的文字承接作用。

3  设计的技术路线（主要内容）

3。1  设计实现的主要方法

主要是依据自己的市场调查，进行数据的整合分析。在此基础上写出自己对未来各方面所做的预期并进行相关安排。

3。2  案例等数据获取选用的来源、标准、取舍

淮安市房地产价格走势图片的获取来源于吉屋网，选取了近几年的进行总体的趋势分析。

2016-2017年淮安市的成交情况图相关信息来源于相关房产网。

该楼盘所在区域的其他楼盘的一些信息来源于自己的实际调查，主要也是2016-2017年的标准进行比较分析。

该楼盘近期的价格是自己调查的实际价格。

4  设计的价值（作用）和意义

4。1  本设计对学习本专业的价值或作用论文网

房地产专业分为两个方向，其中一个是营销策划，而我所做的的设计是商业策划方案，从字面上的比较就可以知道该设计包含了所学专业的很多主要内容。商业策划方案包含了市场调查，项目分析，价格策略和营销策略等很多重点内容在一起。该设计着重于所学内容的广度，很好的衡量了我们学习该专业知识面的全面性以及相关知识运用的正确性与否。