摘要本文通过对徐州市当前城市功能与产业及土地利用现状进行分析研究，力求探讨出适合徐州未来发展的功能产业调整方向和土地战略变化。文章从徐州市土地利用及功能产业结构存在的问题入手，结合徐州市的实际条件，分析徐州市具有的区位优势、市场优势、产业优势、政策优势，从而确定徐州市未来重点发展的功能产业为创新型高新技术产业，进而调整徐州市的土地战略，促进徐州市进一步发展。为徐州市功能与产业调整、土地战略发展提出了意见。77350

毕业论文关键词：徐州  城市功能  城市产业  城市发展  土地利用  产业结构  产业转型 土地战略

Abstract Through the analysis of the current urban functions and industries and land use status in Xuzhou, this paper tries to find out the direction of functional industry adjustment and the change of land strategy for the future development of Xuzhou。 From the Xuzhou city land use and function of industrial structure exist problems of combined with actual conditions of Xuzhou City, Xuzhou City has location advantage, market advantage, industry advantage, policy advantage analysis, to determine the function of industry of Xuzhou City in the future focus on the development of innovative high-tech industry, and then adjust the Xuzhou city land strategy, to promote the further development of Xuzhou City。 In order to put forward the opinions on the function of Xuzhou city and the adjustment of the industry and the development of the land strategy。

Key Words: Xuzhou City, urban function, industrial city, urban development, land use, industrial structure, industrial transformation, land strategy

目   录

摘要 I

Abstract II

目录 III

1绪论。1

2徐州市概述2

2。1 自然环境。2

2。2 社会经济。2

3徐州市土地利用与功能产业现状。3

3。1徐州市现状3

3。2徐州市功能与产业结构分析3

4徐州市城市产业转型定位与土地利用战略趋向10

4。1徐州市功能与产业转型发展方向。10

4。2产业结构转型发展的条件分析。10

 4。2。1 区位优势10

 4。2。2 市场优势10

4。2。3 产业优势10 

4。2。4。政策优势11

 4。2。5 重点发展产业11

 4。2。6 产业优化下的土地战略12

5 结论13

参考文献。14

致谢15

1绪  论

进入21世纪以来，人口、资源、环境的问题日益严重，当下如何协调三者之间的关系，有效合理的利用城市土地资源保持城市发展的同时，兼顾到环境与人口需求，已经成为难以解决的问题。

以往谈到徐州，人们的印象都是煤炭能源与机械制造城市，然而在当下大的经济环境下，煤炭行业的不景气与机械制造业销售状况的不好导致以往的发展路线已丧失竞争力，如何改变这一现状，找到新的发展机遇，促进徐州城市功能与产业的转型，有效利用徐州市现有的土地资源，保持徐州市的发展态势，目前已经成为徐州市亟待解决的重要问题。

本文主要从土地利用和城市功能产业的入手，探讨徐州市功能产业和土地利用之间的联系，用过确立城市功能产业的转型方向规划未来的土地利用战略，为新一轮土地总体规划提供建议，导探讨研究徐州土地利用现状，通过分析研究，探求徐州市土地利用战略发展方向，促进徐州市城市功能与产业的转型，使徐州市在当下有更好的发展前景。

2  徐州市概述