2 房地产信息化建设的意义

2。1 对于房地产管理部门的意义

依靠数字信息技术能够及时迅速地掌握到中央和地方各省市区里与房地产行业土地获取、运营、收入、销售等相关的法律法规政策，有效地吸取其他各个省市在建设房地产数字信息化上的突出成就，及至达到在本土便能够借鉴世界各地发达国家市场运营经验的目的，从中掌握最新的房地产市场经济理论，从而有利于国人开拓眼界，解放思想，勇于创新。

2。2 对于房地产中介企业的意义

伴随着信息技术的逐步推广，不但能够使得不同城市、不同区域之间的房源、资源互通有无，而且还能跳过中间环节，直接和房地产开发商以及业主进行一手信息地交流，通过拓展我们的房产信息和服务项目的占有量，将房地产中介企业作为房地产市场中间商的优势发挥到极致，以便于为房地产开发商提供更优质、更有水平的服务，达到提高自己的经营质量和经营效益的作用。

2。3 对于房地产需求者的意义

借助房地产数字信息化平台，需要买房或租房的群众能够方便快捷地知道房地产业相关的法律规章制度、政策、房屋销售知识、房地产全行业信息概况、房地产普遍价格情况等。以后，在家便可以借助于网络这个平台让房地产需求者根据自身情况进行选房甚至买房，增添了选择范围，增大了选择到最适合自己使用的房屋的概率。

2。4 对于房地产开发企业的意义

信息化已经成为了时下房地产开发商们经营手段中最新颖的武器之一。首先，借助于现代信息技术,开发商能快速地知晓我们国家与经济、人口、产业、税收、金融以及其它各类相关的有利信息；不仅如此,还能使得房地产开发商精确评估今后房地产市场需求、市场走势以及发展状况，为项目投资开发决策奠定了不可或缺的基础；另外，能够跳过其他中间环节顺利和房地产代理商、物业、需求用户沟通交流，便于全方位、宽领域、高层次地了解房地产需求情况；并且通过综合比较网上不同的、有意义的市场行情，确立出十分高效的营销方式方法，以至于更好地将项目推广，做出不错的销售业绩，加速开发商资金的快速回笼[1]。文献综述

由此可见, 房地产企业可通过现代信息技术，达到便捷、有效、迅速而又系统地记忆、存储、查找和处理大量信息的作用，使管理工作更加的精密、有效、规范化，从而提高管理工作的效率和质量。数字信息技术在房地产行业的普及推广使得企业发展、市场运营注入了很多的新鲜血液，同时也提出了更高的要求。企业数字信息化提升就得依靠信息技术的普及和运用，而这样的状况本身也就预示这房地产业新纪元的降临。

3 我国房地产业运用信息技术的现状

新世纪之后，伴随着房地产行业的蓬勃发展，数字信息技术在我国房地产业的重要性得到了越来越深刻的体现。由政府起到示范带头作用，房地产业内的先进代表积极响应号召，现如今，数字信息化在整个行业的发展前景被广泛看好。 

3。1 房地产行政管理数字信息化成果显著 

近期，全国各地都把数字信息技术作为房地产行政网络管理的一个关键所在，这一重大举措不仅促使行政管理效率大大提高，而且使得政府在房地产市场领域的宏观调控和计划掌控能力大大增强。举个例子，江苏省房地产交易登记处通过各个地级市内联网共享的信息管理网络形成数据库，然后从数据库内可以按照一定规律来分时分段公开包括不同地区、不同种类的地块出让、招标投标、项目建筑、公开发行以及库存量剩余等等有价值的信息。紧接着，浙江省、四川省、湖南省也纷纷开启了商品房预售管理信息系统，从而非常成功地对房地产市场进行了监测和评估。此外，许多房地产研究机构都纷纷扩大了数字信息网络技术的运用范围和程度，举个例子，就像创办了“中华房源信息搜索网”、“中国房地产管理交流网”等等[2]。