摘    要 货币政策传导机制理论是货币政策理论的重要组成部分，货币政策传导机制对房地产价格的影响主要通过两种途径：一是货币发行量；二是利率的调控。其核心内容是研究货币政策的作用及其发生作用的过程和渠道，充分认识和把握货币政策传导机制，在进一步完善房地产市场和疏通房地产价格传导机制各个环节的基础上，将房地产价格纳入货币政策框架，发挥其对货币政策的积极作用，并抑制其可能的负面影响。90489

毕业论文关键词：利率; 货币政策; 房地产价格; 传导机制

Abstract The theory of Monetary Policy Transmission is an important part of Monetary Police。 Its care content investigates that the effect of Monetary Policy and the process and ways of interaction。 Based on the further improved property market, and the every part of Monetary Policy Transmission Mechanism of real prices。 The framework of the monetary policy includes the real estate prices, which will play an active role in Monetary Policy and controlling its negative effects。源Q于W优H尔J论K文M网WwW.youeRw.com 原文+QQ75201.,8766

Keyword: Interest Rate；Real Estate Prices；Monetary Policy；Conduction Mechanism

目    录

一、绪论 1

（一）研究背景 1

（二）研究意义 1

（三）相关概念的界定 2

1。 货币政策和货币政策目标 2

2。 货币政策传导机制和传导效应 2

二、货币政策对房地产价格的影响 2

（一）货币政策传导机制对房地产价格的影响的途径 2

1。 利率传导渠道 2

2。 信贷传导渠道 2

3。 资产结构选择传导渠道 3

（二）货币政策影响房地产价格的表现 3

1。 利率对房地产价格的影响 3

2。 货币供给对房地产价格的影响 7

三、结论和建议 9

（一）结论 9

（二）建议 9

1。 货币政策应充分关注房地产市场价格 9

2。 货币政策调控中应当充分考虑传导机制的时滞性 10

3．推进利率市场化改革要注意预期利率 10

（三）总结 10

参考文献 11

致 谢 12

一、绪论

（一）研究背景来自优W尔Y论W文C网WWw.YoueRw.com 加QQ7520,18766

近些年来，我国房地产呈现出价格持续快速上涨的态势，此种现象受到社会的普遍关注，国家前后出台了一系列的货币政策来调控房地产市场。在20世纪70年代，通货膨胀问题突出，货币政策不得不实施可信的制度保障来应对，然而还是发生了长期的通货膨胀。资产价格具有波动性，这会引起金融的不稳定。到20世纪90年代后至今，金融界学术界就资产价格与货币政策之间的关系展开了热烈讨论。 

随着我国房地产市场的发展，房地产的投资属性慢慢浮现，与之相应的，房地产在货币政策中的传导过程的作用也越来越明显。货币政策传导机制一直是政策研究的中心问题，房地产的发展需要许多部门和行业为其提供物质基础，而且其产品也为国民经济许多部门和行业的发展提供场所。房地产投资数量巨大，而且住房关系国计民生，比起其他类投资影响力更大，作用也更明显。因此房地产业作为投资的一个重要组成部分，已经成为带动经济增长的巨大引擎，也是宏观经济政策传导的一个重要途径。