1.2模块设计
本系统共有四大主要模块:管理员、员工、住户、新闻1+1.。
(1)管理员模块。设计的主要原因是对系统的管理包括。
(2)员工模块。主要负责对住户进行管理。
(3)住户模块。主要是报修、房屋出售租赁的提交。
(4)新闻1+1。主要用于显示新闻、房屋出售租赁等即时信息。
2系统总体设计
2.1总体结构设计
基于需求分析完成对系统的要求与设想。本物业管理系统分为系统管理员和员工、住户、新闻四个主要界面。其中,系统管理员操作界面包括:物业公司信息、员工信息、楼栋信息、住户信息、物业/水电费、住户报修列表、物业/水电费统计;员工界面包括:住户信息/建议文护、水电费和住户报修;住户界面包括:小区报修与建议、小区新闻发布、房屋出售租赁发布、报修记录。
2.2功能结构设计
2.2.1管理员界面
 
图1  管理员结构图
(1)物业公司信息:系统管理员对物业公司进行说明、登记。
(2)员工信息:文护员工信息,包括添加,修改和删除操作。
(3)楼栋信息:文护楼栋信息,包括添加,修改和删除操作。
(4)住户信息列表:展示小区所有住户的信息。
(5)物业费列表:展示物业费的全部清单,可通过收费单号筛选收费单,点击可查看其详细类容、和作废单据。
(6)水电费列表:展出水电气费的全部清单,可通过收费单号筛选信息,点击可查看详细类容、和作废单据。
(7)住户报修列表:列出住户报修信息列表。
(8)物业费统计:以楼栋为单位,列出楼栋收费统计。
(9)水电费统计:以月份为单位,列出水电气收费统计。
2.2.2员工界面
 
图2  员工结构图
(1)住户信息文护:员工对其管辖的住户信息进行文护,包括新增、修改和删除。
(2)物业收费:员工收取其管辖的住户物业费用。
(3)物业收水电费:员工收取其管辖的住户水电气费。
(4)住户报修/建议:员工对其管辖的小区住户问题报修进行追踪、解决。
2.2.3会员(住户)界面
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