1.3研究的目的和意义

随着住房制度改革的逐步深化，原有的房管体制已经不能适应，而社区信息管理系统从体制上克服了房改后形成诸多问题。随着市场经济的不断发展和人民生活水平的提高，现在住宅建设的迅猛发展，大量住宅小区的投入使用，人们对社区的社区管理的要求也越来越高。当下社区信息管理系统是社区中不可缺少的一部分。一个好的社区信息管理系统可以提升社区的管理水平，使社区的日常管理可以更加方便快捷，使业主可以更好的了解社区社区信息。现代的智能社区将计算机与现代的管理思想相结合，大大减少了烦琐的人工操作，充分发挥了社区社区管理的各项优势，提高了社区管理的经济效益，同时也达到了最大的投资回报率和社区业主的满意率，适应了当前人们对社区管理的需求。

目前我国仍有相当一部分的社区管理公司仍然停留在人工管理的基础上，这样的管理机制已经不适应时代发展，其管理方法会浪费许多的人力和物力。物业管理公司要想更好的去维护各项社区管理任务，改善复杂不便的手工录入以及查询不变的问题，就要普及社区信息管理系统，更好的操作社区管理系统会让业主们更完全的了解社区管理信息，不只会提高内部工作人员的效率，也会提高业主对社区管理组织的信任，提升管理公司的经济效益。更好的实现智能管理体系。

本文主要论述了现代化社区管理要以传统社区服务为基本点，运用多媒体信息网络，以Internet为桥梁，为了更好的实现物业管理体系，使其可长期保持可持续发展，增加经济效益。要完成上述几点就要运用现代集成系统为基本点，为更完善的实施开发完整生命周期的现代集成系统。通过对此课题的研究，开发出切实可行的“社区信息管理系统”，能够帮助社区管理者更好的做好社区管理中的各项工作，不但大大的提高了信息管理的精确度和效率，也节约了在社区管理过程中的人力、物力和财力。更在于通过搭建一个无缝对接的交流平台实现和谐社区的建设，共建美好社区新家园的构想。