1。2 课题背景

当前中国经济日益腾飞，人们的购房需求日渐增加，传统的房屋销售方式需要消耗大量的人力物力且效率低下已渐渐满足不了人们的需求。通常的售房方式是，客户需要到楼盘处由导购员介绍房屋信息，再参观房屋。这种情况下，可能售楼处人满为患需要等待大量的时间。而售房之后会产生大量的纸张协议，这些协议难以保存，查询起来费时费力。还有对于售房公司领导而言员工信息不能得到及时反馈、业绩得不到准确的评估，影响房地产销售效率。而通过房屋销售管理系统，用户可以通过该系统搭建的平台查看自己中意的楼盘，然后直接参观房屋。交易完成后的交易信息可以保存在服务器中，通过系统的管理系统进行查询和管理非常方便节省各项成本。同时，公司领导可通过该系统直接对员工进行管理。

因此，建立房屋销售管理系统，使房屋销售管理工作科学规范促使提高信息处理的速度和正确性，方便对销售的管理，节省各项成本，提高用户体验和工作效率十分必要。 

1。3 国内外发展状况论文网

伴随经济增长，不管是国内国外购房需求日渐增长而随之迅速发展的房地产行业也日益火爆。这些年来，为增加销售量，找营销公司策划销售方案，在线下投放各种巨额广告，但是这种方式成本巨大，短期有效无法持久。传统售房及管理方式的弊端日益突显，渐渐满足不了当下的需求。所以，房屋销售管理系统应运而生。而国外已有类似的售楼管理系统, 如一些大型门户网站，英国广播公司（BBC），谷歌（GOOGLE）等。房屋销售管理系统采用B/S模式【1】，用户可以通过访问网站了解房屋信息。大大节省了中间成本。而且房屋销售管理系统还提供了完善的管理功能，可以实时对房屋信息进行更新修改。计算机技术与网络技术的发展依然惠及房地产行业。

1。4 本文研究内容

本课题旨在打造一个房地产商管理售房信息的工具同时兼具展示商品的平台，方便大家购房，方便企业管理。本系统可以管理公司下的楼盘信息，员工信息。随时可以对关键信息进行修改，对重要信息进行发布。

本文叙述将分为5个章节进行，具体如下：

第1 章 绪论：本章包括开发背景、课题意义及背景。

第2章 使用工具及运行环境：包括MyEclipse简介、Jsp简介、Servlet简介、MySQL简介。 

第3章 系统分析：包括技术可行性、经济可行性、需求分析、功能模块以及实体关系图和用户用例图。

第4章 系统设计与实现：包括网站的操作者功能和会员前台功能的具体实现。

第5章 系统的测试与分析：测试和分析系统实用性，包括登录测试、系统用户管理测试、修改密码、交流平台测试等等。

第6章 总结与展望：对整体设计的概括与总结，提出不足和展望。

2 使用工具及运行环境

2。1 MyEclipse简介

随着企业应用程序移动到网上，MyEclipse提供了现代化的网络企业Web开发工具。多种技术功能添加到Web项目，使用可视化编辑器便于用户进行编码和配置，以及对各种应用程序服务器的测试工作。一个强大的JavaScript调试器并能够即时查看代码更改在多个浏览器加快应用开发，帮助您提供高质量的应用。广泛的JavaScript技术可用来满足需要的编码。在MyEclipse中集成的JavaScript模块，提供特定模块代码协助选定项目的技术。

2。2 JSP简介

JSP全称Java Server Pages，是一种动态网页开发技术。它使用JSP标签在HTML网页中插入Java代码。JSP标签有多种功能，比如访问数据库、记录用户选择信息、访问JavaBeans组件等，还可以在不同的网页中传递控制信息和共享信息。