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UFAD系统与传统顶送风相比，就其用于供冷和提供新风的空气处理机组的设备类型是一样的。其优于顶送风系统最主要之处出现在供冷工况时。
主要优点是：
①允许个别室内人员控制局部热环境，改善热舒适
②增进通风效率，改善室内空气品质
③与顶部送风相比，供冷时送风温度较高，可减少能量使用
④降低寿命周期的建筑费用
⑤提高生产率增进健康
2.4 空调系统节能考虑
2.4.1新风量分析
新风量是衡量室内空气质量的一个重要标准，它直接影响到空气的流通，室内空气污染的程度，长期处于新风量不足的房间易患“室内综合症”，出现头痛、胸闷、易疲劳的症状，还容易引发呼吸系统和神经系统等疾病。
当房屋自然通风能力普遍不足时，空调房屋为了节省运行费用按最小新风量运行会导致新风量不足。新风处理输送和扩散过程的污染恶化了新风品质，削弱了新风的稀释作用、空调系统运行管理不当也可造成新风量的不足。
新风量的多少是影响空调负荷的重要因素之一，新风量过少，会使室内卫生条件恶化；新风量过多，会使空调负荷加大，造成能量的浪费。
新风量的多少由室内的平均人数决定，新风量越小节能效果越好。但是并不是越小就越好，它需要满足每个人的最小新风量要求。
查《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GB50736-2012）表3.0.6-4商业建筑每人所需新风量为30m³/ (h•人)。
2.4.2空调冷热源比较
空调冷热源是空调系统的重要组成部分，在中大规模的建筑物中，特别是超高层建筑物，由于风压和成本的关系，多采用密闭窗，在过渡季节利用外气调节室内的温湿度比较困难。另一方面，由于照明的增加和办公器具的设置等，室内发生的热量有增加的倾向，在全年需要冷却的时间有逐渐延长的趋势，另外，在过渡季节室外的气温变动较大，传热负荷、外气负荷反复在冷、暖房之间，为了把室内的温湿度状态保持一定，在这个时期，需要冷、热双热源。
水源热泵中，水体分别作为冬季热泵供暖的热源和夏季空调的冷源，在夏季，从室内“取出”热量，借由水为换热途径，将热量“送”至于水中。由于水源温度低，所以可以高效地带走热量，以达到夏季给建筑物室内制冷的目的；而冬季，则是从水源中“提取”热能，送到建筑物中采暖。
水源热泵的特点为：高效节能；能源可再生，对环境友好；以水为冷源，很少造成污染，且节约机房占地面积；用途广泛，应用范围广；文护较为方便。
空气源热泵，将空气中的低温热量吸收进来，经过压缩机压缩后转化为高温热能以此来加热水温。空气能热水器具有高效节能的特点，制造相同的热水量，比电辅助太阳能热水器利用能效高。
空气源热泵的特点为：节能；空气取用方便，无后顾之忧，使用便捷；避免了加热元件遇到水后漏电的危险，较为安全。
水源热泵和空气源热泵相比，有以下优点：
1.水源热泵不仅可以供暖、空调，还可供生活热水，空气源热泵则是只能用于供热水。
2.在上海等沿海地区，使用水源热泵可充分发挥地域优势。
3.如今商业建筑中，多使用水源热泵作为冷热源，技术发展较为完善，文修保养技术也较为成熟。
在上海地区的办公楼建筑中，多使用水源热泵及地源热泵，本次选择使用的是水源热泵。
2.5 消防系统
为了及时排除有害烟气，保障高层建筑内人员的安全疏散和有利于消防扑救，在高层建筑中设置防烟、排烟设施是十分必要的。根据《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045-1995 第3.0.1条 建筑高度超过50m或24m以上部分的任一楼层的建筑面积超过1000m2的商业建筑为一类高层建筑。划分防火分区可以控制火灾的扩散，防烟分区的划分则是对防火分区的细化，是为了更有效地控制火灾烟气，所以防排烟设施的设置部位应与防烟分区一致，且不能跨越防火分区，并应根据国家标 准《建筑设计防火规范》、《高层民用设计防火规范》等相关规范的有关要求进行设计。