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(6)公共洗手间应有空调系统及独立的排气系统。
（7）多功能厅负荷变化大，应采用变风量变频空调机。
（8）员工餐厅考虑到人员较多，符负荷应该算大一些，空调冷量及新风量应考虑大些。
2.2 方案讨论
1、 水冷冷水机组+风机盘管+新风机组
2、 风冷冷水机组+风机盘管+新风机组
3、 数码变容量（变频）冷媒室外主机+室内空调机组+新风机组
4、 水源热泵空调机组+水源热新风机组
现从以下几个方面对以上几种中央空调系统进行分析比较：
一、系统组成：
1、水冷冷水机组+风机盘管+新风机组：系统主要包括冷水机组+冷却塔+水泵+末端（风机盘管+新风机组）+风管+水管；系统需要制冷机房（放置冷水机组+水泵），屋顶或室外要放置冷却塔，末端及风管、水管可放置于吊顶内。
系统优点：系统集中控制，操作简便，故障点少。整个空调系统通过制冷机房内主机集中操作控制，末端通过各个房间内温控器由房客自由控制； 冷媒介质为冷冻水，热损耗较小，无害环保； 水管长度高度不受限制；
系统缺点：制冷机房占地较大；
2、风冷冷水机组+风机盘管+新风机组：系统主要包括风冷冷水机组+水泵+末端（风机盘管+新风机组）+风管+水管；风冷冷水主机需放置在屋顶或室外通风散热较好的场所，末端及风管、水管可放置于吊顶内。
系统优点：系统集中控制，操作简便，故障点少。整个空调系统通过室外主机集中操作控制，末端通过各个房间内温控器由房客自由控制；系统无需冷却塔；冷媒介质为冷冻水，热损耗较小，无害环保；水管长度高度不受限制；
系统缺点：对风冷冷水主机通风散热要求较高；
3、数码变容量（变频）冷媒室外主机+室内空调机组+新风机组：系统主要包括数码变容量（变频） 冷媒室外主机+室内空调机组+新风机组+风管+铜管；数码变容量（变频）冷媒室外主机需放置 在屋顶或室外通风散热较好的场所，末端及风管、铜管可放置于吊顶、管井内。
系统优点：单个系统集中控制，操作简便，故障点较少。单个空调系统通过室外主机集中操作控制，末端通过各个房间内温控器由房客自由控制；管路连接方便，占用空间较小；根据室内负荷变化变容量无级调节功率输出，节能省电；
系统缺点：对室外主机通风散热要求较高；室内外机组管路连接长度高度受限制；冷媒介质为氟利昂，对环境有影响；对铜管焊接安装要求较高，否则泄漏点很难查找。
4、水源热泵空调机组+水源热新风机组：系统主要包括水源热泵空调机组（或整体或分离）+水源热新风机组（或整体或分离）+冷却塔+水泵+风管+水管+铜管（分体式）；屋顶或室外要放置冷却塔及冷却水泵，分体式热泵主机可集中放置，末端及风管、水管可放置于吊顶内。 系统优点：无需制冷机房，各个空调区域可单独灵活控制；只有冷却水水管，管路相对简洁；
系统缺点：分体式热泵主机很多，较分散，因此故障点多。冷却水为开式系统，锈蚀、污垢很多，热泵主机冷却管路易堵，既影响制冷效果又不易维修保养；
热泵主机若安装于吊顶内则噪音较大；
2.3空调的系统选择
经过对比，从本工程从节约能源和环保，以及易于安装和维修等角度来说，综合对比了几种系统形式的优缺点，由于每层房间对室内环境的要求不同，故采用水冷冷水机组+风机盘管+新风机组系统是此大厦空调工程性价比最高的中央空调系统。