摘 要: 资金是企业生产经营业务中的物质基础，筹资是为了满足企业经营发展，筹措和获取所需资金的一种行为。而建筑业中特别是房地产企业资金需求的日益增加，相关企业在资金筹集以及对筹集资金的管理等方面，往往存在着筹资难、筹资管理不善等一些问题，这极大的制约着企业的健康发展。本文以江苏德惠建设集团有限公司为例，利用理论知识和实证分析相结合的方式，首先对该公司筹集资金管理过程中存在的问题做了研究，然后对相关问题的原因从外部和内部两方面做了分析，最后提出了解决企业筹资难的相应的解决措施以及并对行业未来发展做了预测。92537

毕业论文关键词：筹资，筹资管理，建筑业

Abstract：Funds are the material basis in the production and operation of the enterprise, and it is a kind of behavior that can satisfy the business development, raise and obtain the funds needed。In the construction industry and especially in real estate enterprises, the increasing demand for capital make the relevant enterprises in the fund-raising and the management of funds raised exist difficult financing, poor financing and other issues, which greatly restricts the health of enterprises development of This paper, taking Dehui Jiangsu Construction Group Co。, LTD。, for example, using a combination of theory and empirical analysis, research the company to raise funds management problems that exist in the process, analyses the causes of the problems related to do the analysis from two aspects of external and internal, puts forward the corresponding solution measures to solve the enterprise financing difficult, and made a forecast the industry development in the future。

Keywords:financing,financing management,construction industry

目  录

1 引言 4

1。1 研究背景 4

1。2 研究意义 4

1。3 文献综述 4

2 筹资管理概述 5

2。1筹资的含义及方式 5

2。2 筹资管理的原则及意义 6

3 江苏德惠建设集团筹资现状 6

3。1 江苏德惠建设集团简介 6

3。2 德惠集团筹资现状的分析 7

4 德惠集团筹资管理存在的问题 7

4。1 筹资结构不合理，筹资风险大 7

4。2 间接筹资比重大 8

4。3 筹资渠道单一 8

4。4 筹资数量预测不准确 9

5 加强德惠集团筹资管理的对策研究 9

5。1 优化资本结构，防范筹资风险 9

5。2 降低间接融资比重 9

5。3 扩宽融资渠道 10

5。4 合理预测筹资数量 10

结 论 12

参考文献 13

致谢 14

1 引言

1。1 研究背景

改革开放以来，中国的经济有了空前的发展，随之而来的是中国农村转变为城镇的规模越来越大，速度也在不断的提高，这不可避免的为建筑业特别是房地产行业带来了高速发展的空间。一直以来，房地产的发展在我国各行各业当中都是举足轻重的，因为在国民的衣食住行方面，住一直是国民关注的焦点问题。房地产业不光与国民息息相关，也是国民经济的重要组成部分。从八十年代起，房地产业的发展步步高升，随之而来的就是房价不断上涨，在此大环境的影响下，国家不得不采取措施来引导房地产业健康发展。与此同时，房地产业在其发展过程中也暴露出了各种问题，如：资产负债率大、通货膨胀风险、利率变动风险、再筹资风险、税率变动风险、投资收回风险等问题也开始凸显。而房地产企业的经营模式通常是前期投入加后期筹资，且筹资比例大借款时间长的高风险的模式。在国家出台了一系列政策的大环境下，房地产企业如何使用筹资管理策略改善公司经济效益，更加稳健发展，这些是需要深入的探讨，研究和分析的。