2  理论基础

2.1  休闲旅游的内涵

休闲旅游，是指以旅游资源为依托，以休闲为主要目的，以特定的文化景观和服务项目为内容，离开平时定居的地方而到异地逗留一定时期的休息、观光、娱乐、游览[1]。

休闲旅游与其他旅游不同，主要有两个方面。首先是能放松身心。当代社会，人们的生活节奏日益加快、生活工作压力大，休闲旅游能够让人们平静心情，调整心态。其次是满足游客文化需求。这不是简简单单的观光旅游，游客更加注重精神需求，在观赏美景、体验自然的同时也注重景区的文化氛围和内涵。因此，景区管理者应注重文化层次上的开发，吸引游客游玩。

2.2  市场营销4P理论

20世纪60年代，美国最先提出了市场营销4P理论，它是伴随着营销策略组合理论的出现而提出的。其含义是说，“营销要素”或“营销变量”在一定程度上对市场的需求产生了影响[2]。企业只有合理的组合这些市场因素，了解市场需求，获得消费者购买并满意，才能使企业获得最大利润。

产品指通过交换满足消费者或用户某一需求和欲望的任何有形物品和无形服务。价格指供需双方进行某项交易时，买方需要向卖方支付的代价或付出的金额。渠道指促使产品和服务能顺利由市场交换，转移给消费者使用的组织。促销是企业通过各种方式，沟通企业与消费者间信息，引发消费者购买行为的活动[3]。

3  金山景区休闲旅游的营销现状

金山，海拔43.7米，占地面积41.6公顷，是镇江著名的旅游景点。有“江心一朵美芙蓉”的美称。金山有妙高台、观音阁、古白龙洞等名胜古迹，游客游览后都不禁赞叹建造者的神奇智慧和高超雕刻技术。金山流传着众多的神话故事，例如中国著名的神话故事《白蛇传》中“水漫金山寺”以及民间传说“梁红玉击鼓战金山”，都是出自于此，神话与传说为镇江蒙上了一层神秘的面纱。在古代，众多的帝王也前来游玩，如康熙、乾隆，他们多次南下，就住在金山，乾隆在金山有很多民间故事传说，也增加了金山的名声。很多名人骚客如白居易、李白、王安石等也登临金山观景，写出了许多著名的、脍炙人口的诗词。金山虽是一座小山，却包含了诸多风流趣事，增加了其独特迷人的魅力，吸引了无数中外游人。源.自|优尔,:论`文'网www.youerw.com

表1  镇江金山旅游数据

2010年 2011年 2012年 2013年

旅游人数 244.4万 298.6万 358.02万 423.6万

旅游总收入 12220万 14930万 17901万 21180万

旅游增加值 4888万 5972万 6444.4万 7624.8万

占地区生产总值 4.4% 4.5% 4.7% 5.1%

如表1所示，据镇江市旅游局统计年报表明，金山在2010年的旅游人数是244.4万人次，旅游总收入是12220万，旅游增加值是4888万，占地区生产总值4.4%。在2011年的旅游人数是298.60万人次，旅游总收入是14930万，旅游增加值是5972万，占地区生产总值4.7%。在2012年的旅游人数是358.02万人次，旅游总收入是17901万，旅游增加值是6444.4万，占地区生产总值4.6%。在2013年的旅游人数是423.6万人次，旅游总收入是21180万，旅游增加值是7624.8万，占地区生产总值4.8%。2011年与2010年相比，旅游人数增长54.2万，旅游总收入增长2710万，旅游增加值增长1084万，占地区生产总值增长0.1%。2012年与2011年相比，旅游人数增长59.42万，旅游总收入增长2971万，旅游增加值增长472.4万，占地区生产总值增长0.2%。2013年与2012年相比，旅游人数增长75.58万，旅游总收入增长2279万，旅游增加值增长1180.4万，占地区生产总值增长0.4%。因此2010年到2013年这阶段旅游人数、旅游总收入及旅游增加值逐年增加，增加的幅度也呈递增趋势，可见随着经济的不断发展，旅游业也在不断的发展，且发展的速度也是不断加快的，人们越来越注重生活品质。