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三． 滨水商业区的分类及特点
3.1按水系形态分类
3.1.1江滨商业区
江、河具有流动性且呈线性延伸，为了充分利用江滨资源优势，江滨商业区一般沿河呈线性发展。商业区两端为主要出入口，根据人流交通要求终端设置一定数量的出入口与城市道路相连，增加区域交通可达性。内部步行交通组织主要依靠沿河做步行道，争取沿河步行景观，局部地段可离岸设置，增加空间层次，同时根据空间需要让出一定岸边用地做商业、开敞空间或是旅游观光项目用地。如图南京夫子庙商业街是沿河流做商业开发的典型案例。
3.1.2湖滨商业区
湖滨水系流动性不强，属于面状形态水域，景观视野开阔，水的近度大，可利用的水资源丰富。湖滨商业区的步行流线组织与江滨商业区类似，一般是沿水岸线性布置，由于水域面积较大，商业可以向湖面发展，因此会出现于沿湖线性流线交叉的流线。景观设计方面保护商业区景观应充分利用湖心岛屿的开阔视野，作为湖区景观中心，商业布局尽量争取朝向景观中心，以获得最佳视野，因此湖滨区商业布局会出现一定的向心倾向，如图浙江金华金狮湖周边地段规划中，湖的南区用地被做成商业开发。