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2.2城市梗概及基地周边现状
关于城市的道路系统，整个通州区以三纵五横为道路空间架构，另外其中通吕公路和世纪大道与基地相连因而场地的可达性较为良好。
关于城市的水系系统，整个通州区水系丰富五水交汇南密北疏。
关于城市的绿地系统，经研究城市的绿地系统多以分散布局以点状为主，未见有成带状联系的绿地存在。其中距离大型公共绿地有四公里。
关于通吕运河，其两岸东接中心竖河，西至金西自来水厂吸水站，南至文河路，北至通吕公路，东西长约 3850m，南北长约 370m。两岸聚集了大量的码头、堆场、仓储、工业企业，供热管道横穿水面，航道、快速路、高压线造成空间割裂。
2.3基地现状问题分析
通过对于基地的考察对基地存在的问题进行总结归纳为以下几点：
1.地块范围内大多为工业用地和仓储用地，拆迁后留下的建筑垃圾对场地影响较大。
2.基地的驳岸的形式过于单一，而且缺乏供市民亲水的活力空间。河道的驳岸未见有充分的利用。
3.另外场地内有热力管道暴露在外无任何防护措施，存在很大的安全隐患。
而对于基地的规划起点和优势有以几点：
1.运河景观与城市道路衔接丰富，可达性良好
2.规划区域功能丰富，容易吸引人流
3.有可保留历史城市印记，利于塑造人文景观。
2.4规划案例借鉴
在设计过程中大量借鉴了国内外优秀的案例，滨水景观的改造中借鉴优秀案例的规划经验。抽出以下两个案例说明。
案例一，路易斯文尔滨水公园
借鉴经验：
1.基地原为美国典型的河岸工业区，被铁路和高速路切开与城市之间的联系