我国现今的土地流转政策还很不完善，依然存在很多的问题。问题主要表现在以下几点：土地三权不清，土地使用权的主体利益无法得到保护；土地流转合同不科学；土地收益分配不合理。[1]国内的研究者们也提出了各种解决目前问题的对策。62410

孙瑞玲认为应该建立土地流转的合理价格机制。土地是农业生产过程中的最基本要素，孙瑞玲认为土地也应该和其他的生产要素一样由市场定价，应避免以行政的方式定价。这样才能有效避免避免集体土地流转收益被少数部门和少数人侵犯的现象，才能切实保障农民的利益。[2]

傅晨、范永柏建议应该土地流转中介服务平台。通过建立这个平台，建立起土地流转双方之间的桥梁。土地流转中介服务平台应实时发布土地流转相关的供求与价格信息，建立土地流转储备库、开展土地评估、法律政策咨询、提供流转合同示范文本、进行项目推介、规范土地流转程序、指导办理流转手续、协调各方关系、做好流转后的跟踪服务等，促进土地的有序流转。[3]

罗夫永、何伦志认为国家应加强对土地流转市场进行监管。论文网由于土地流转市场不完善和相关法律的欠缺，应该加强市场监管，规范土地流转过程中所涉及的各种行为，保证土地资源的合理利用，保护土地流转双方的利益。[4] 

这些学者都对国家土地流转对策提出了很好的建议，但对土地流转过程中遇到的问题阐述较少，本研究的重点是关注土地流转过程中存在的一些问题和制约农村土地流转的因素，解析这些问题如何被少数人利用并从中获利，分析导致这些问题的原因，以及可能带来的不良影响。

参考文献

[1] 贾晓凤.我国农村土地使用权流转问题文献综述[J]. 经济师，2009,(7):20-22.

[2] 孙瑞玲.农村土地流转机制的创新研究——在农村土地流转现状调查基础上的思考[J].农业经

[3] 傅晨，范永柏.东莞市农村土地使用权流转的现状问题与政策建议[J].南方农村,2007,（2）：680-700.

[4] 罗夫永、何伦.论我国农村集体土地使用权流转[J].宁夏大学学报（人文社会科学版），2006,（3）.

[5] 周晓丽.农村土地流转问题综述[J]. 江西农业学报，2014,(1):125-127.

[6] 奚卫华.中国传统农民的“恋土情结”.和田师范高等专科学校学报，汉文版.2004,（3）：97-98.

[7] 曹志阳.江苏省盐城市农村土地流转的调研[J].云南农村经济2013,（2）：68-71. 

[8] 刘战伟.城乡统筹背景下河南省农村土地流转问题研究[J].价格月刊2013,（10）.