国外研究现状城镇化的发展主要是为了满足人类的物资需求和生活环境的要求而进行城市发展，所以城市的发展不是一味地追求发展的速度和城市的规模，在城镇化的过程中决策者应该重点考虑土地的利用效率，考虑在不通过土地的扩张的基础上怎么样解决人类的需求。因此对于土地资源利用效率的研究将势在必行，西方国家的许多学者对此进行了相关的研究。74489

    李嘉图(Ricardo。D。)为解决农业土地的利用问题提出土地集约利用理论[1]；韦伯(Weber。A。)从微观层面根据城市土地利用的产业布局提出了工业区位论；而随着时代的进步和社会需要发展，许多学者开始关注农村的建设，协调好城市和农村的关系，使得土地的利用更加的合理，为此社会活动家埃比尼泽。霍华德(EbenezerHoward)提出乡村和城市协调发展的城市规划设想即“田园城市”的理念[2]；勒。柯布西埃从现代建筑思潮和城市的基本功能上提出现代城市的基本理念，他认为要想建成现代城市则要解决城市内部的问题，只有城市内部的结构优化才能够适应社会的发展[3]；美国研究者为了解决土地利用的相关问题提出“精明增长”这一理念，这一个理念涵盖了多个层面解决城市发展的综合策略，它将城市的发展融入区域整体生态体系和人与社会和谐发展的目标中，提出“城市增长边界”发展模式[4]。 

    从以上可以看出西方学者们从多个角度就城镇化与土地利用的关系进行了研究，探讨了城市应该怎么样建设、怎样发展才能够使得土地利用的效率最大化，城市土地的利用在一个什么样的水平之下才能使社会健康发展，并且就怎么提高土地利用效率提出了相应的观点。论文网

2 国内研究现状

在我国的某些区域存在着城市扩张过度的现象。城市的发展意图是为了解决居民的生活问题，但是某些区域的城市发展只是一味地追求发展的速度，追求发展的规模，而忽略了城市发展的质量。为了城市迅速扩张不惜以土地资源为代价，造成了土地资源的滥用，土地利用效率底下的问题。在城镇化的发展过程中，不仅要满足居民的需求还要协调好土地资源的利用，为此我国的学者们也对土地利用效率进行了多方位的研究。

韩冰从城市内部出发，对城市内的政策制度、城市规模、城市功能、城市竞争和城市规划等方面进行了分析，阐述了城市土地利用效率的制约因素[5]；廖进中、韩峰、张文静从城镇化综合水平角度出发,通过建立动态数学模型,得出了城镇化综合水平与土地利用综合指数存在长期稳定的均衡关系等结论等[6]。

通过对我国学者们的研究进行分析可以得出学者们从区域上着手研究，分析我国土地利用效率达到的水平、区域间是否存在差异、存在差异的大小以及存在差异的原因；有的学者则主要针对某一个省或者是某一个市进行研究，从内部进行，找出有针对性的解决方案；而有学者主要从指标的选取方面入手，选择最能带表某一个区域或者城市的计算指标，而不是把所有的有关、无关的指标都往测算过程中代入，这样能有效的从影响土地利用效率的因素出发，准确找到影响因素，改善影响因素或者消除。