物业管理财务方比较重要的是物业维修基金，牵扯到钱的问题就会涉及到各方利益的问题。关于维修基金的管理，业主享有维修基金的使用和筹集等权利，这些权利平时可由业主委员会来替他们代为管理，维修基金的筹集、使用情况应当定期贴在小区业主都能看到的地方，有利于业主对这些情况的了解，从而放心把这些权利交给物业代管。调查数据中显示，将小区物业管理财务情况和物业计划向业主公式的决定大多数人是赞成的，业主对这些钱的来龙去脉掌握清楚，自然不会找业主委员会的麻烦，因此减少不必要的纠纷。具体调查数据见表3。

表2 小区公共场所的收入归属   来-自~优+尔=论.文,网www.youerw.com +QQ752018766-                     

小区公共场所的收入归谁所有 比例(%)

物业公司 20

开发商 0

全体业主 40

物业公司和全体业主比例分成 40

表3 物业维修基金的管理                                           

物业维修基金应由谁管理 比例(%)

业主 0

物业管理公司 63。3

政府 6。7

业主委员会 30

3。2。3 对成员权的认识

成员权是什么意思？成员权就是整个小区的业主们通过投票选举业主委员会的成员，组成业主委员会，业主和委员会达成一定的管理方式，业主配合业主委员会的工作。我们从问卷调查中的数据看出，大家成员权认识还很陌生。就拿业主委会的机构性质来说，大家是各有想法。调查问卷的结果见表4。